Angel Immobilien SL, La Palma
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Schlafzimmer 1

Küche

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnzimmer Essplatz

Wohnzimmer Essplatz

Wohnzimmer Essplatz

Wohnzimmer Essplatz

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Essplatz

Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1 Bad on Suite

Schlafzimmer 2

Bad 2

Dachterrasse

  
Sehr schön geschnittene Wohnung in ruhiger Zentrumslage von Los Llanos
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-2780



P-2780
Ort Los Llanos de Aridane
Nutzfläche 84 m²
Grundfläche 93 m²
Höhe über NN 363 m
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 120.000 Euro Euro
entspricht etwa: 136.284 CHF Schweizer Franken
895.404 DKK Dänische Kronen
1.169.952 NOK Norwegische Kronen
1.238.364 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 120.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 7.800 €
Maklercourtage 3% 3.600 €
I.G.I.C. 234 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 132.702 €
*) ohne Gewähr
Vermietet bis 05.02.2019  

Diese Wohnung wurde 2007 nach Plänen der Eigentümer gestaltet und unterscheidet sich in ihrem Grundriss erheblich von den meisten Wohnungen in Los Llanos. Die Eigentümer legten großen Wert auf ein großzügiges Master Schlafzimmer mit Bad on Suite und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, dafür möglichst wenig Platzverlust durch Verkehrsflächen. Dieses Anliegen ist gut gelungen, so dass neben diesen beiden Räumen noch eine praktisch und vollständig ausgestattete Küche und ein kleines Gästezimmer für bis zu zwei Personen zur Verfügung steht.
Die Wohnung befindet sich im dritten und damit obersten Stockwerk, so dass keine Geräusche von „Obermietern“ zu befürchten sind.
Wer die Waschmaschine nicht im Badezimmer unterbringen möchte, kann diese auch in einer extra Kammer auf der Dachterrasse anschließen.
Die Dachterrasse steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und kann für ein Sonnenbad oder zum Aufhängen der Wäsche genutzt werden.
Die Wohnung wird komplett hochwertig möbliert angeboten und ist mit drei Wärmepumpe-Klimaanlagen ausgestattet, von denen zwei auch eine Heizfunktion haben, die Sie allerdings auf Grund der niedrigen Lage (363 m über NN) wohl sehr selten benötigen werden.  Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen, Internet DSL-Anschluss ist möglich. Die Wohnung ist über Lift erreichbar.
Die Wohnung ist bis zum 05.02.2019 fest vermietet, bis dahin können wir leider keine Besichtigungen durchführen.

Lage
Am Rande des Zentrums der heimlichen Hauptstadt Los Llanos in einer ruhigen Anliegerstraße. Entfernung zur Plaza de España ca. 750 m, zum Badestrand mit Marina von Tazacorte ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Möbliert
Helle Räume
Balkon
Dachterrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Klimaanlage mit Heizung

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Küche
Küche

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Flur
Flur

Flur
Flur

Küche
Küche

Küche
Küche

Wohnzimmer Essplatz
Wohnzimmer Essplatz

Wohnzimmer Essplatz
Wohnzimmer Essplatz

Wohnzimmer Essplatz
Wohnzimmer Essplatz

Wohnzimmer Essplatz
Wohnzimmer Essplatz


Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Essplatz
Wohnzimmer mit Essplatz

Balkon
Balkon

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1 Bad on Suite
Schlafzimmer 1 Bad on Suite

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Bad 2
Bad 2

Dachterrasse
Dachterrasse
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com