Angel Immobilien SL, La Palma
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Chefbüro mit Konferenztisch

Chefbüro

Großraumbüro mit Empfang

Großraumbüro mit Empfang

Großraumbüro mit Empfang

Großraumbüro mit Empfang

Besprechungsraum oder weiterer Büroraum

Toiletten

Verkehrsgünstige Lage im ersten Stock

  
Sehr geräumiges, modernes und helles Büro im Stadtzentrum von Los Llanos
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-2688



P-2688
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 149 m²
Höhe über NN 340 m
Büroräume 3
Badezimmer 2
Preis 98.500 Euro Euro
entspricht etwa: 111.866 CHF Schweizer Franken
734.977 DKK Dänische Kronen
960.336 NOK Norwegische Kronen
1.016.490 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 98.500 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 6.403 €
Maklercourtage 3% 2.955 €
I.G.I.C. 192 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 109.114 €
*) ohne Gewähr
 

Das Büro ist ideal für Rechtsanwälte, Ärzte und andere Beratungsberufe geeignet, die auf eine zentrumsnahe Lage, gute Auffindbarkeit und repräsentative Geschäftsräume angewiesen sind. Sie befindet sich im ersten Stock, so dass die Räume trotz verkehrsgünstiger Lage sehr ruhig sind.
Sie betreten die Geschäftsräume durch ein sehr großes Büro mit Empfang und Sitzmöglichkeiten für wartende Besucher, über eine verglaste Schiebetür schließt sich das Chefbüro mit Konferenztisch an. Seitlich erschließt ein kleiner Flur die Toiletten und ein weiterer Büro- oder Besprechungsraum.
Eine Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für angenehme Temperierung durch das ganze Jahr.

Lage
Im Zentrum der heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos. Alle Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Verwaltungen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Entfernung nach Santa Cruz de La Palma ca. 25 km und zum internationalen Flughafen ca. 26 km.
Ausstattung
Teilmöbliert
Helle Räume
Balkon
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz 13 kW
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Klimaanlage mit Heizung

Chefbüro mit Konferenztisch
Chefbüro mit Konferenztisch

Chefbüro
Chefbüro

Großraumbüro mit Empfang
Großraumbüro mit Empfang

Großraumbüro mit Empfang
Großraumbüro mit Empfang

Großraumbüro mit Empfang
Großraumbüro mit Empfang

Großraumbüro mit Empfang
Großraumbüro mit Empfang

Besprechungsraum oder weiterer Büroraum
Besprechungsraum oder weiterer Büroraum

Toiletten
Toiletten

Verkehrsgünstige Lage im ersten Stock
Verkehrsgünstige Lage im ersten Stock
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com