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Herrlicher Meerblick

Gästehaus

Haupthaus, Diele

Haupthaus, Diele

Haupthaus, Hauswirtschaftsraum

Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus

Haupthaus, Aussichtserrasse

Haupthaus, Aussichtserrasse

Haupthaus, Nordterrasse

Haupthaus, Ansicht von Norden

Gästehaus, Ansicht von Osten

Gästehaus, Ansicht von Osten

Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Ansicht von Osten

Apfelbaum mit reifen Äpfeln und in voller Blüte

Meerblick nach Südwesten

Meerblick nach Westen

Mandel- und Fruchtbaumbestand

Mandel- und Fruchtbaumbestand

Blick nach Nordwesten

Gästehaus von Norden gesehen

Haupthaus, Ansicht von Westen

  
Haupt- und Gästehaus in Puntagorda mit touristischer Vermietungslizenz
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3233



C-3233
Ort Puntagorda
Grundfläche 188 m²
Grundstück 3600 m²
Höhe über NN 710 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Hauswirtschaftsraum 1
Küchen mit Essbereich 2
Diele 1
Preis 265.000 Euro Euro
entspricht etwa: 300.960 CHF Schweizer Franken
1.977.350 DKK Dänische Kronen
2.583.644 NOK Norwegische Kronen
2.734.721 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 265.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 17.225 €
Maklercourtage 3% 7.950 €
I.G.I.C. 517 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 291.742 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Die Finca liegt sehr ruhig mit herrlichem Meerblick unterhalb des Zentrums von Puntagorda am Rande einer Schlucht.
Das gemütliche Haupthaus (123 m² Grundfläche) entstand aus einem klassischen kanarischen Altbau mit dicken Natursteinwänden und Walmdach und wurde um zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer sowie eine Diele erweitert. 2011 wurde das Haus komplett renoviert. Eine touristische Vermietungslizenz wurde beantragt und der Nutzungswechsel bereits beurkundet.
Das Haus ist mit Gas-Zentralheizung ausgestattet, sowie einem gemütlichen Kaminofen mit Glastüren in der Essküche. An der Süd, West- und Nordseite wurden Terrassen angelegt, es ist umgeben von einem gut eingewachsenen Garten.
2009 wurde das Gästehaus (65 m² Grundfläche) aus Massivholz in Blockbauweise errichtet und isoliert. Es strahlt die typische Gemütlichkeit und Wärme von Holzhäusern aus und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer.
Der Garten ist mit Palmen und vielen Fruchtbäumen sowie alten Mandelbäumen bepflanzt und bietet noch Platz für eigene Pflanzenideen.
Das Grundstück ist über eine gut asphaltierte, öffentliche Straße erschlossen und selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwasser- Telefonnetz angeschlossen, Internet steht zur Verfügung. Die Gartenbewässerung erfolgt über gemietetes Aktienwasser.
Die Finca ist ab 01.01.2020 frei.

Lage
Das Haus liegt an der sonnigen Westseite der Insel auf ca. 710 müNN in Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten, in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Entfernung nach Tazacorte mit Strand und Yachthafen ca. 25 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 28 km, zum internationalen Flughafen ca. 54 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Elektrische Marmorheizung
Gaszentralheizung
Kamin mit Glastüren
Solarthermische Warmwassererzeugung
Vermietlizenz
Aktienwasser gemietet

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Gästehaus
Gästehaus

Haupthaus, Diele
Haupthaus, Diele

Haupthaus, Diele
Haupthaus, Diele

Haupthaus, Hauswirtschaftsraum
Haupthaus, Hauswirtschaftsraum

Haupthaus, Essküche
Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche
Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche
Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche
Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche
Haupthaus, Essküche

Haupthaus, Essküche
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Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2
Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2
Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus
Haupthaus

Haupthaus, Aussichtserrasse
Haupthaus, Aussichtserrasse

Haupthaus, Aussichtserrasse
Haupthaus, Aussichtserrasse

Haupthaus, Nordterrasse
Haupthaus, Nordterrasse

Haupthaus, Ansicht von Norden
Haupthaus, Ansicht von Norden

Gästehaus, Ansicht von Osten
Gästehaus, Ansicht von Osten

Gästehaus, Ansicht von Osten
Gästehaus, Ansicht von Osten

Gästehaus, Wohnzimmer
Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Wohnzimmer
Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Wohnzimmer
Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Wohnzimmer
Gästehaus, Wohnzimmer

Gästehaus, Essküche
Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche
Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche
Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche
Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Essküche
Gästehaus, Essküche

Gästehaus, Schlafzimmer
Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Schlafzimmer
Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Schlafzimmer
Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Ansicht von Osten
Gästehaus, Ansicht von Osten

Apfelbaum mit reifen Äpfeln und in voller Blüte
Apfelbaum mit reifen Äpfeln und in voller Blüte

Meerblick nach Südwesten
Meerblick nach Südwesten

Meerblick nach Westen
Meerblick nach Westen

Mandel- und Fruchtbaumbestand
Mandel- und Fruchtbaumbestand

Mandel- und Fruchtbaumbestand
Mandel- und Fruchtbaumbestand

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Gästehaus von Norden gesehen
Gästehaus von Norden gesehen

Haupthaus, Ansicht von Westen
Haupthaus, Ansicht von Westen
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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