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Gästehaus von Süden

Haupthaus von Süden

Haupt- und Gästehaus von Süden

Labyrinth-Platz mit herrlichem Meerblick

Südterrasse Haupthaus

Haupthaus Eingang Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche Kaminofen

Haupthaus Schlafzimemr

Haupthaus Schlafzimemr

Haupthaus Schlafzimemr

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Nordostterrasse

Haupthaus Südterrasse

Haupt- und Gästehaus von Südosten

Gästehaus in der Abenddämmerung

Gästehaus in der Abenddämmerung

Gästehaus Südterrasse

Gästehaus von Südwesten

Gästehaus, alter Baumbestand

Gästehaus Ostterrasse

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Flur

Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer Kaminofen

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Meerblick vom Studio

Blick auf Spaniens höchsten Berg, den Teide auf Tenerife

Großes Grundstück

Studio oder Allzweckraum

Studio oder Allzweckraum

Studio oder Allzweckraum und vieeeel Platz drumherum

Meerblick nach Südosten

Dach Gästehaus, frisch gedeckt

Meerblick nach Nordosten

Blütenpracht

Blick zur Nachbarinsel La Gomera

Zufahrt auf dem eigenen Grundstück

Zufahrt auf dem eigenen Grundstück

Unvergessliche Sonnenaufgänge

Die beiden Nachbarinseln Tenerife und La Gomera am frühen Morgen

Jurte für Seminare oder Familienfeiern

Viele angelegte Terrassen

Jurte für Seminare oder Familienfeiern

Auch an die Kleinsten ist gedacht

Studio oder Mehrzweckraum

Durch das warne Klima in dieser Region reifen auch Bananen sehr gut

Exotische Früchte allerorten

Noch viel Platz für eigene Pflanzenträume oder Mut zur Wildnis

Drachenbaum

Angelegte Gartenwege und Terrassen

Ebene Flächen

Ebene Flächen

… ohne Worte

Hin und wieder auch besonders prächtige Regenbögen

Labyrinth

Tenerife

Viele ruhige Plätze

Blütenpracht

Hausberg

Das morgendliche Dankeschön an den Frühaufsteher

  
Sehr großes Anwesen mit Haupt- und Gästehaus in sehr gutem Zustand, sehr großem Grundstück und Nebengebäuden in privilegierter Klimazone unterhalb Mazo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3221



C-3221
Ort Mazo
Grundfläche 195 m²
Grundstück 10719 m²
Höhe über NN 350 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Studio 1
Wintergarten 1
1
Preis 415.000 Euro Euro
entspricht etwa: 471.315 CHF Schweizer Franken
3.096.605 DKK Dänische Kronen
4.046.084 NOK Norwegische Kronen
4.282.676 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 415.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 26.975 €
Maklercourtage 3% 12.450 €
I.G.I.C. 809 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 456.284 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Dieses Anwesen ist ideal für Selbstversorger, die auch gerne Gäste beherbergen, kreativ Tägig sein möchten, Kurse geben, Seminare veranstalten oder einfach nur im Grünen in Ruhe und entspannt leben möchten.
Das mit über 10.000 m² Fläche sehr große Grundstück besteht aus zwei rechtlich unabhängigen Parzellen, von denen die eine das Haupt- (ca. 76 m²) und das Gästehaus (ca. 66 m²) beherbergt, sowie ein Studio oder Mehrzweckgebäude (ca. 30 m²) und einen weiteren, landwirtschaftlichen Schuppen von ca. 22 m² Grundfläche.
Das Haupthaus ist in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen rundum verglasten Arbeitsraum  mit fantastischem Meerblick und Blick auf die Nachbarinseln Tenerife und La Gomera und ein Badezimmer aufgeteilt und wurde 2003 saniert. Eine Süd- und eine Nordostterrasse bieten für jede Jahreszeit schöne Sitzplätze jeweils in der Sonne oder im Schatten, ganz nach Gusto. Das Haus wurde im klassisch kanarischen Stil mit ca. 60 cm dicken Natursteinwänden und kanarischen Sichtholzdachstühlen gebaut, die nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch hervorragende Temperierung sorgen.
Das 2018 vollständig sanierte Gästehaus beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine in einem Winkel des Hauses angelegte Terrasse bietet ebenfalls wunderbaren Meer- und Inselblick, ist nach Süden geöffnet und sehr geschützt. Der neu errichtete, kanarische Dachstuhl wurde weiß lasiert, so dass dieses Haus besonders hell und freundliche erscheint. Für das Gästehaus wurde eine touristische Vermietungslizenz beantragt.
 
Das sehr große Grundstück ist überwiegend terrassiert und mit befestigten Wegen erschlossen. Es beherbergt noch eine ca. 60 m² große Jurte, die viel Platz für Seminare oder kreative Tätigkeiten bietet. Sie ist mit einem Massivholz-Boden ausgestattet und bietet einen sehr schönen, hellen und runden Raum. Sie befindet sich neben einer ca. 170 m² großen und mit Natursteinplatten in labyrinthartigem Muster angelegten Terrasse.
Die Lage auf nur 350 m über dem Meeresspiegel in der Windabdeckung eines Vulkanhügels garantiert sehr gute landwirtschaftliche Ergebnisse auf fruchtbarem Boden. So gibt es bereits einen guten Ertrag an Orangen, Papayas, Mangos, Avokados und Bananen. Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Nebenstraße. Laut dem derzeit vorliegenden  Entwurf des Flächennutzungsplans von Mazo wird das Grundstück als ländliches Baugebiet ausgewiesen werden, so dass auch Erweiterungen und/oder Neubauten auf dem Grundstück genehmigungsfähig sein werden.

Lage
Auf nur 350 m über dem Meeresspiegel sehr ruhig mit herrlichem Meerblick. Entfernung zum Ortskern von Mazo mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zur Inselhauptstadt St. Cruz de La Palma ca. 11 km, zum beliebten Sandstrand von Los Cancajos ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 4 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Zisterne
Aktienwasser gemietet
Öffentliches Stromnetz
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Ofenheizung

Gästehaus von Süden
Gästehaus von Süden

Haupthaus von Süden
Haupthaus von Süden

Haupt- und Gästehaus von Süden
Haupt- und Gästehaus von Süden

Labyrinth-Platz mit herrlichem Meerblick
Labyrinth-Platz mit herrlichem Meerblick

Südterrasse Haupthaus
Südterrasse Haupthaus

Haupthaus Eingang Wintergarten
Haupthaus Eingang Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche Kaminofen
Haupthaus Wohnküche Kaminofen

Haupthaus Schlafzimemr
Haupthaus Schlafzimemr

Haupthaus Schlafzimemr
Haupthaus Schlafzimemr

Haupthaus Schlafzimemr
Haupthaus Schlafzimemr

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Nordostterrasse
Haupthaus Nordostterrasse

Haupthaus Südterrasse
Haupthaus Südterrasse

Haupt- und Gästehaus von Südosten
Haupt- und Gästehaus von Südosten

Gästehaus in der Abenddämmerung
Gästehaus in der Abenddämmerung

Gästehaus in der Abenddämmerung
Gästehaus in der Abenddämmerung

Gästehaus Südterrasse
Gästehaus Südterrasse

Gästehaus von Südwesten
Gästehaus von Südwesten

Gästehaus, alter Baumbestand
Gästehaus, alter Baumbestand

Gästehaus Ostterrasse
Gästehaus Ostterrasse

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Flur
Gästehaus Flur

Gästehaus Wohnzimmer
Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer
Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer
Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer
Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer
Gästehaus Wohnzimmer

Gästehaus Wohnzimmer Kaminofen
Gästehaus Wohnzimmer Kaminofen

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Meerblick vom Studio
Meerblick vom Studio

Blick auf Spaniens höchsten Berg, den Teide auf Tenerife
Blick auf Spaniens höchsten Berg, den Teide auf Tenerife

Großes Grundstück
Großes Grundstück

Studio oder Allzweckraum
Studio oder Allzweckraum

Studio oder Allzweckraum
Studio oder Allzweckraum

Studio oder Allzweckraum und vieeeel Platz drumherum
Studio oder Allzweckraum und vieeeel Platz drumherum

Meerblick nach Südosten
Meerblick nach Südosten

Dach Gästehaus, frisch gedeckt
Dach Gästehaus, frisch gedeckt

Meerblick nach Nordosten
Meerblick nach Nordosten

Blütenpracht
Blütenpracht

Blick zur Nachbarinsel La Gomera
Blick zur Nachbarinsel La Gomera

Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
Zufahrt auf dem eigenen Grundstück

Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
Zufahrt auf dem eigenen Grundstück

Unvergessliche Sonnenaufgänge
Unvergessliche Sonnenaufgänge

Die beiden Nachbarinseln Tenerife und La Gomera am frühen Morgen
Die beiden Nachbarinseln Tenerife und La Gomera am frühen Morgen

Jurte für Seminare oder Familienfeiern
Jurte für Seminare oder Familienfeiern

Viele angelegte Terrassen
Viele angelegte Terrassen

Jurte für Seminare oder Familienfeiern
Jurte für Seminare oder Familienfeiern

Auch an die Kleinsten ist gedacht
Auch an die Kleinsten ist gedacht

Studio oder Mehrzweckraum
Studio oder Mehrzweckraum

Durch das warne Klima in dieser Region reifen auch Bananen sehr gut
Durch das warne Klima in dieser Region reifen auch Bananen sehr gut

Exotische Früchte allerorten
Exotische Früchte allerorten

Noch viel Platz für eigene Pflanzenträume oder Mut zur Wildnis
Noch viel Platz für eigene Pflanzenträume oder Mut zur Wildnis

Drachenbaum
Drachenbaum

Angelegte Gartenwege und Terrassen
Angelegte Gartenwege und Terrassen

Ebene Flächen
Ebene Flächen

Ebene Flächen
Ebene Flächen

… ohne Worte
… ohne Worte

Hin und wieder auch besonders prächtige Regenbögen
Hin und wieder auch besonders prächtige Regenbögen

Labyrinth
Labyrinth

Tenerife
Tenerife

Viele ruhige Plätze
Viele ruhige Plätze

Blütenpracht
Blütenpracht

Hausberg
Hausberg

Das morgendliche Dankeschön an den Frühaufsteher
Das morgendliche Dankeschön an den Frühaufsteher
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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