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Ansicht von Süden

Pool mit Rollabdeckung

Teilüberdachte Südwestterrasse

Eingangsbereich, Drinnen und Draußen gehen fast unmerklich ineinander über

Herrlicher Blick über Los Llanos …

… auf das Meer

Klare Linien …

… und moderne Architektur

Eingangsbereich, Ostflügel

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Induktionsherd

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Falls es doch mal kühl werden sollte

Wohnküche, Übergang Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Flur Westflügel

Flur Westflügel

Flur Westflügel

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2 mit Ankleide

Schlafzimmer 2 mit Ankleide

Schlafzimmer 2, Badezimmer 2 on Suite

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Durchblick

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Beheizter Pool

Beheizter Pool

Beheizter Pool

Westterrasse mit Meerblick pur und ganzjährig Sonnenuntergang

Westterrasse mit Meerblick pur und ganzjährig Sonnenuntergang

Südterrasse

Ansicht von Südwesten

Der perfekte Platz zum Sonnenbaden

Fast, als ob man im Atlantik schwimmt

Minimalistische Dekoration

Pooldusche

Klare Flächenaufteilung

Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Norden

Eingangsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Ansicht von Nordosten

Garage mit Hauswirtschaftsbereich

Ansicht von Osten

Ansicht von Osten

Nordostterrasse

Auch Nachts …

… ein Erlebnis für …

Ästheten

Beleuchteter und beheizter Pool

Durchgestaltete Illumination

Durchgestaltete Illumination

Das nennt man dann …

… Lebensqualität

  
Lujosa villa con fantásticas vistas al mar, piscina climatizada y licencia de alquiler turístico.    
Titelbild Objekt C-3264



C-3264
Municipio El Paso
superficie construida 234 m²
terreno 4112 m²
altura sobre el mar 530 m
habitaciones 4
cocina americana 1
dormitorios 3
baños 2
trastero 1
vestibulo 1
pasillos 2
Precio 890.000 Euro Euro
igual que: 148.083.541 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 890.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 57.850 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 26.700 €
I.G.I.C. 1.736 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 977.336 €
*) sin garantía
 

La villa fue terminada en 2019 y actualmente se alquila con éxito para el turismo, pero también puede convertirse fácilmente en su residencia principal. La entrada a la moderna casa en forma de L se realiza a través de una zona de entrada inundada de luz que conecta las alas este y oeste y ofrece acceso a una impresionante terraza orientada hacia el suroeste parcialmente cubierta.  
En el ala este hay una cocina-comedor muy grande, cuyo lado sur está casi completamente acristalado y ofrece una vista fantástica del jardín, la piscina, Los Llanos y el Océano Atlántico. Las transiciones entre la zona de estar y la zona exterior son fluidas; un volado del techo proporciona suficiente sombra en las zonas de las ventanas. La moderna cocina amueblada está totalmente equipada, con vitrocerámica, horno y microondas, así como extraíbles aislados. La generosa cantidad de espacio en las áreas de cocina, comedor y sala de estar hace que cocinar y celebrar juntos sea un placer inolvidable.
Al final del ala este hay un dormitorio de invitados en el que se puede disfrutar de la vista desde la cama a través de la piscina hasta el Océano Atlántico, que también tiene su propio y espacioso cuarto de baño con ducha.
En el extremo norte del ala oeste se encuentra el dormitorio principal con un gran vestidor y también un espacioso baño principal en suite, que está equipado con una bañera de diseño independiente, ducha de hidromasaje, bidé y dos lavabos por lo que no deja nada que desear.  
El elemento central del diseño es la piscina de aprox. 4 x 8 m calentada por una bomba de calor, rodeada de baldosas antideslizantes y césped. Las palmeras dan un toque tropical - el lugar perfecto para relajarse y celebrar.
La sala de estar está conectada ópticamente con el garaje, que también contiene un amplio lavadero, a través de un pasillo. La entrada, asegurada con una puerta automática, ofrece suficiente espacio para 6-7 coches de visita adicionales.
De los más de 4.000 m² de la propiedad, sólo se han construido hasta ahora unos 1.600 m², ya que una casa de huéspedes como villa turística podría seguir siendo aprobada en la parte sur. También se mantuvo libre una posible entrada a la edificación para este propósito.
La propiedad se encuentra en una calle pública, poco transitada, que volverá a ser asfaltada en breve. Por supuesto, está conectado a la red eléctrica pública con una carga conectada de hasta 9,5 kW. En dos dormitorios hay sistemas de aire acondicionado con bomba de calor con función de calefacción, en la cocina-sala de estar hay una estufa de leña de diseño. La propiedad se abastece de agua municipal, para el riego del jardín se emplea agua de uso agrícola, que se paga según el consumo. El agua caliente sanitaria se calienta con energía solar, la piscina con bomba de calor. La conexión ADSL existe actualmente con 6 Mbit y se puede aumentar a 12 Mbit. Dispone de televisión por satélite y televisión digital terrestre. Las paredes fueron construidas con ladrillos poroton de 29cm, las ventanas son de doble acristalamiento de acuerdo con las normas del norte de Europa.  
La propiedad se ofrece completamente amueblada.

Localización
Muy tranquilo entre Los Llanos y El Paso en el distrito Paso de Abajo a 530 m sobre el nivel del mar con fantásticas vistas al mar. Distancia al centro de El Paso con todas las posibilidades de compras y escuela aprox. 2 km, a la capital secreta de la isla Los Llanos de Aridane aprox. 4,5 km, a la playa de arena con puerto deportivo de Tazacorte aprox. 10 km, al aeropuerto internacional aprox. 23 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.660 km.
Equipamiento
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
garaje
terraza tejada
terraza
piscina climatizada de agua salada
Servicios técnicos
red eléctrica pública
agua potable
internet
antena satélite
estufa chimenea
aire acondicionado con estufa
terrestre digital
agua de riego según consumo

Ansicht von Süden

Pool mit Rollabdeckung

Teilüberdachte Südwestterrasse

Eingangsbereich, Drinnen und Draußen gehen fast unmerklich ineinander über

Herrlicher Blick über Los Llanos …

… auf das Meer

Klare Linien …

… und moderne Architektur

Eingangsbereich, Ostflügel

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Induktionsherd

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Falls es doch mal kühl werden sollte

Wohnküche, Übergang Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Flur Westflügel

Flur Westflügel

Flur Westflügel

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2 mit Ankleide

Schlafzimmer 2 mit Ankleide

Schlafzimmer 2, Badezimmer 2 on Suite

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Durchblick

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Teilüberdachte Südwestterrasse

Beheizter Pool

Beheizter Pool

Beheizter Pool

Westterrasse mit Meerblick pur und ganzjährig Sonnenuntergang

Westterrasse mit Meerblick pur und ganzjährig Sonnenuntergang

Südterrasse

Ansicht von Südwesten

Der perfekte Platz zum Sonnenbaden

Fast, als ob man im Atlantik schwimmt

Minimalistische Dekoration

Pooldusche

Klare Flächenaufteilung

Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Norden

Eingangsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Durchgang zwischen Ostflügel und Garage / Hauswirtschaftsbereich

Ansicht von Nordosten

Garage mit Hauswirtschaftsbereich

Ansicht von Osten

Ansicht von Osten

Nordostterrasse

Auch Nachts …

… ein Erlebnis für …

Ästheten

Beleuchteter und beheizter Pool

Durchgestaltete Illumination

Durchgestaltete Illumination

Das nennt man dann …

… Lebensqualität
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  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

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