Angel Immobilien SL, La Palma
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Terrasse der Villa mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick

Hallenbad im EG der Villa

Zweigeschossige Ville in einmaliger Naturlage

Silvolles Wohnen mitten im Wald

Villa, repräsentatives Entrée im OG

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG  Salon Essbereich

Villa OG weitläufiger Salon mit Meerblick

Villa OG Diele

Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG Schlaf- oder Arbeitszimmer

Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Master-Schlafzimmer

Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Badezimmer 2

Villa EG 'leisure room' mit Billardtisch, Bar und …

… Oldtimer, gleich neben dem …

… großzügigen, beheizten Hallenbad

Villa, Hallenbad mit Meerblick

Villa, Hallenbad

Villa in der Abendstimmung

Villa von Westen

Villa in der Abendsonne

Villa von Südwesten

Villa mit großzügiger Rasenfläche …

…. und vielen Entspannungsbereichen

Ein auf La Palma einmaliges Objekt

Villa von Südwesten

Villa Terrasse mit fanstastischem Meer- und Waldblick

Solch ein sattes Grün sieht man selten auf unserer schönen Insel

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Den für La Palma typischen Spiralen der Ureinwohner nachempfundenes Detail

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Für Gesundheitsbewußte …

… der eigene Tennisplatz im Kiefernduft

Für Fremde völlig uneinsehbar gelegen

Voliere

Reichlich Platz in alle Richtungen

Villa von Westen

Viel Liebe zum Detail

Mächtige Kiefern sorgen für herrlich frische Luft

Stilvolles Gästehaus

Yukka-Palme in Blüte

Rustikal-kanarische Gemütlichkeit

Auch Geranien werden hier menschenhoch

Privatbereich des Gästehauses

Wäre das nicht der ideale Platz für Ihren Morgenkaffee?

Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses, Essplatz 2

Salon des Gästehauses, Essplätze 1 und 2, Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus, Salon mit Essplätzen

Gästehaus Schlafzimmer 1

Gästehaus Badezimmer 1

Gästehaus Badezimmer 1

Gästehaus Schlafzimmer 2

Gästehaus Schlafzimmer 2

Gästehaus Schlafzimmer 2

Gästehaus von Süden

Gästehaus Ruhebereich

Endemische Steinrosen

Gästehaus Ruhebereich mit Bergblick

Streichelzoo

Auch Kakteen gedeihen mitten im Wald

Yukka in Blüte

Gästehaus von Süden

Grundrisse Villa

Grundrisse Gästehaus

  
Großzügige Villa mit Pool und Gästehaus in herrlicher Alleinlage
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3188



C-3188
Ort El Paso
Wohnfläche 461 m²
Bebaute Fläche 1533 m²
Grundfläche 553 m²
Grundstück 33188 m²
Höhe über NN 890 m
Zimmer gesamt 9
Wohnzimmer 2
Küchen 2
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Arbeitszimmer 1
Lagerräume 2
Technikräume 3
1
Preis 1.200.000 Euro Euro
entspricht etwa: 1.362.840 CHF Schweizer Franken
8.954.040 DKK Dänische Kronen
11.699.520 NOK Norwegische Kronen
12.383.640 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 1.200.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 78.000 €
Maklercourtage 3% 36.000 €
I.G.I.C. 2.520 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 1.317.570 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Sie möchten das ganzjährig wundervolle Klima unserer Insel genießen und dennoch nicht auf frische Waldluft, den herrlichen Duft der Kiefern, das Rauschen des Windes in den Bäumen, den wundervollen Blick auf den Atlantik und die völlige Freiheit von Zivilisationsgeräuschen verzichten?
Sie sind es gewohnt, viel Platz zu haben und möchten sich absolute Privatsphäre erhalten?
Sie möchten Ihre Gesundheit erhalten, in dem Sie jederzeit, wenn Ihnen danach ist, schwimmen, Tennis spielen, im Wald spazieren gehen oder ausgedehnte Wanderungen in den Bergen oder am Strand unternehmen?
Sie möchten auch jederzeit Gäste beherbergen, die ebenso wie Sie großen Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen?
Dann sollten Sie sich mit dieser Villa befassen!
Sie liegt oberhalb von El Paso mitten im Kiefernwald am Fuße Bejenado und am Rande des Nationalparks Caldera de Taburiente. Die bedeutendsten Wanderungen La Palmas können Sie von hier aus zu Fuß beginnen ohne in das Auto steigen zu müssen.
Die Villa bietet mit ca. 355 m² Wohnfläche (400,52 m² Grundfläche) im Obergeschoss (dass Sie auf Grund der Geländetopologie ebenerdig betreten können) eine Eingangshalle, einen ausgedehnten Salon mit mehreren Sitzgruppen, Essbereich auch für größere Tafeln und halbrundem Panoramafenster, eine sehr gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Fernsehzimmer mit Bibliothek, zwei Badezimmer (eines davon en Suite) und eine weitläufige Balkonterrasse.
Im Erdgeschoss wurde eine großzügige Schwimmhalle mit solar beheiztem Bad und Luftentfeuchtung, sowie ein Saal für Freizeitaktivitäten mit Billardtisch, Bar und historischem Fahrzeug untergebracht. Das Hallenbad kann zum Garten hin komplett geöffnet werden und bietet im Sommer einen fließenden Übergang zum Außenbereich.
In perfekter Entfernung zur Villa befindet sich das einladende, rustikal-gemütliche Gästehaus (ca. 106 m² Wohnfläche, 152,47 m² Grundfläche) mit ebenfalls großem Wohn-Esszimmer, halboffener Küche, Halle, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, überdachter und offenen Terrassen und eigener Rasenfläche.  
Das ca. 33.000 m² große Grundstück garantiert die Erhaltung der unverbaubaren Ausblicke und der einmaligen Privatsphäre dieses Anwesens. Es ist zum großen Teil mit großen kanarischen Kiefern bewaldet, teilweise Terrassiert und wurde aufwändig mit Rasenflächen angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine 625 m² großer Tennisplatz, eine sehr große Garage mit Werkstatt für bis zu drei PKW, mehrere Wassertanks mit Aktienwasser im Eigentum, sowie weitere Technikgebäude und ein Streichelzoo.
Die Gebäude sind beheizt und selbstverständlich an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Festnetz-Telefon, SAT-TV und Internet – ADSL stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für beide Häuser besteht eine Vermietungslizenz, sie dürfen aber auch als Dauerwohnsitz genutzt werden, seit 2017 werden sie erfolgreich touristisch vermietet.
Die Villa wurde 1979 und das Gästehaus 1985 errichtet und 2013 vollständig renoviert.

Lage
In absolut ruhiger Alleinlage auf 890 müNN oberhalb El Paso. Entfernung nach El Paso-Zentrum mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie zahlreichen Bars und Restaurants ca. 4,5 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 11 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 17 km, nach Santa Cruz und zum internationalen Flughafen ca. 20 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Überdachte Terrasse
Terrasse
Separates Gästehaus
Beheiztes Hallenbad
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser

Terrasse der Villa mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick
Terrasse der Villa mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick

Hallenbad im EG der Villa
Hallenbad im EG der Villa

Zweigeschossige Ville in einmaliger Naturlage
Zweigeschossige Ville in einmaliger Naturlage

Silvolles Wohnen mitten im Wald
Silvolles Wohnen mitten im Wald

Villa, repräsentatives Entrée im OG
Villa, repräsentatives Entrée im OG

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG  Salon Essbereich
Villa OG Salon Essbereich

Villa OG weitläufiger Salon mit Meerblick
Villa OG weitläufiger Salon mit Meerblick

Villa OG Diele
Villa OG Diele

Villa OG gut ausgestattet Küche
Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG gut ausgestattet Küche
Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG Schlaf- oder Arbeitszimmer
Villa OG Schlaf- oder Arbeitszimmer

Villa OG Badezimmer 1
Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Badezimmer 1
Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Master-Schlafzimmer
Villa OG Master-Schlafzimmer

Villa OG Schlafzimmer 2
Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 2
Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 3
Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Schlafzimmer 3
Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Badezimmer 2
Villa OG Badezimmer 2

Villa EG 'leisure room' mit Billardtisch, Bar und …
Villa EG 'leisure room' mit Billardtisch, Bar und …

… Oldtimer, gleich neben dem …
… Oldtimer, gleich neben dem …

… großzügigen, beheizten Hallenbad
… großzügigen, beheizten Hallenbad

Villa, Hallenbad mit Meerblick
Villa, Hallenbad mit Meerblick

Villa, Hallenbad
Villa, Hallenbad

Villa in der Abendstimmung
Villa in der Abendstimmung

Villa von Westen
Villa von Westen

Villa in der Abendsonne
Villa in der Abendsonne

Villa von Südwesten
Villa von Südwesten

Villa mit großzügiger Rasenfläche …
Villa mit großzügiger Rasenfläche …

…. und vielen Entspannungsbereichen
…. und vielen Entspannungsbereichen

Ein auf La Palma einmaliges Objekt
Ein auf La Palma einmaliges Objekt

Villa von Südwesten
Villa von Südwesten

Villa Terrasse mit fanstastischem Meer- und Waldblick
Villa Terrasse mit fanstastischem Meer- und Waldblick

Solch ein sattes Grün sieht man selten auf unserer schönen Insel
Solch ein sattes Grün sieht man selten auf unserer schönen Insel

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Den für La Palma typischen Spiralen der Ureinwohner nachempfundenes Detail
Den für La Palma typischen Spiralen der Ureinwohner nachempfundenes Detail

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Für Gesundheitsbewußte …
Für Gesundheitsbewußte …

… der eigene Tennisplatz im Kiefernduft
… der eigene Tennisplatz im Kiefernduft

Für Fremde völlig uneinsehbar gelegen
Für Fremde völlig uneinsehbar gelegen

Voliere
Voliere

Reichlich Platz in alle Richtungen
Reichlich Platz in alle Richtungen

Villa von Westen
Villa von Westen

Viel Liebe zum Detail
Viel Liebe zum Detail

Mächtige Kiefern sorgen für herrlich frische Luft
Mächtige Kiefern sorgen für herrlich frische Luft

Stilvolles Gästehaus
Stilvolles Gästehaus

Yukka-Palme in Blüte
Yukka-Palme in Blüte

Rustikal-kanarische Gemütlichkeit
Rustikal-kanarische Gemütlichkeit

Auch Geranien werden hier menschenhoch
Auch Geranien werden hier menschenhoch

Privatbereich des Gästehauses
Privatbereich des Gästehauses

Wäre das nicht der ideale Platz für Ihren Morgenkaffee?
Wäre das nicht der ideale Platz für Ihren Morgenkaffee?

Salon des Gästehauses
Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses
Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses
Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses
Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses
Salon des Gästehauses

Salon des Gästehauses, Essplatz 2
Salon des Gästehauses, Essplatz 2

Salon des Gästehauses, Essplätze 1 und 2, Küche
Salon des Gästehauses, Essplätze 1 und 2, Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus, Salon mit Essplätzen
Gästehaus, Salon mit Essplätzen

Gästehaus Schlafzimmer 1
Gästehaus Schlafzimmer 1

Gästehaus Badezimmer 1
Gästehaus Badezimmer 1

Gästehaus Badezimmer 1
Gästehaus Badezimmer 1

Gästehaus Schlafzimmer 2
Gästehaus Schlafzimmer 2

Gästehaus Schlafzimmer 2
Gästehaus Schlafzimmer 2

Gästehaus Schlafzimmer 2
Gästehaus Schlafzimmer 2

Gästehaus von Süden
Gästehaus von Süden

Gästehaus Ruhebereich
Gästehaus Ruhebereich

Endemische Steinrosen
Endemische Steinrosen

Gästehaus Ruhebereich mit Bergblick
Gästehaus Ruhebereich mit Bergblick

Streichelzoo
Streichelzoo

Auch Kakteen gedeihen mitten im Wald
Auch Kakteen gedeihen mitten im Wald

Yukka in Blüte
Yukka in Blüte

Gästehaus von Süden
Gästehaus von Süden

Grundrisse Villa
Grundrisse Villa

Grundrisse Gästehaus
Grundrisse Gästehaus
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com