Angel Immobilien SL, La Palma
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Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 1, Flur

Haus 1, Flur

Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Badezimmer

Haus 1, Badezimmer

Haus 1, Badezimmer

Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 1, Ansicht von Westen

Aljibe (Zisterne)

Haus 1, Ansicht von Südwesten

Haus 1, Ansicht von Südwesten

Herrlicher Meerblick

Aljibe (Zisterne)

Haus 1, Ansicht von Norden

Alter Baumbestand

Haus 1, Ansicht von Westen

Haus 1, Ansicht von Westen

Haus 1, Ansicht von Westen

Aljibe (Zisterne)

Garten, Haus 2

Haus 2, Wohnküche

Haus 2, Wohnküche

Haus 2, Wohnküche

Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Badezimmer

Ansicht von Süden

  
Zwei Wohnhäuser mit touristischer Vermietungslizenz unterhalb Garafía auf nur 375 üNN mit herrlichem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3179



C-3179
Ort Garafía
Wohnfläche 85 m²
Grundfläche 133 m²
Grundstück 3141 m²
Höhe über NN 375 m
Zimmer gesamt 3
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Preis 450.000 Euro Euro
entspricht etwa: 522.000 CHF Schweizer Franken
3.352.500 DKK Dänische Kronen
4.302.000 NOK Norwegische Kronen
4.657.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 450.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 29.250 €
Maklercourtage 3% 13.500 €
I.G.I.C. 945 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 494.745 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Die beiden Häuser verfügen über touristische Vermietungslizenzen, Haus 1 (73,36 m² Grundfläche) hat eine Vermietungslizenz als ‚Casa Rural‘, Haus 2 (60,02 m² Grundfläche) eine Lizenz für die Ferienvermietung (Vivienda Vacacional), darf aber auch dauerhaft bewohnt werden.
Haus 1 betreten Sie über eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das altkanarische Haus wurde liebevoll und authentisch restauriert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Es beherbergt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Vor dem Haus befindet sich eine historische Zisterne (Aljibe), die mit einer Abdeckung versehen wurde, so dass sie als Aussichtsterrasse verwendet werden kann. Der typische Kasten aus Tea-Holz, der in vergangenen Zeiten als Absturzsicherung diente, als das Wasser noch mit Eimern gehoben wurde, gibt dem Ensembel den typisch kanarischen Flair, wie auch die originalen Teaholz-Fenster, Dachstühle und Fußböden aus dem gleichen, unverwüstlichen Holz der kanarischen Kiefer.
Auch das zweite Haus strahlt kanarische Gemütlichkeit aus, es ist in eine gemütliche, kleine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse unterteilt.
Das Grundstück beherbergt alten Baumbestand (Mandel- und Nispero-Bäume, sowie zahlreiche in jüngerer Zeit gepflanzte Fruchtbäume.
Die Häuser sind über eine gut asphaltierte, öffentliche Straße und eine ca. 90 m lange, zwar befestigte aber recht schmale Zufahrt mit dem PKW zu erreichen. Sie sind selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Telefon- und Trinkwassernetz angeschlossen, Telefon- und Internetverbindung sind einfach zu realisieren.

Lage
Unterhalb der Stadt Santo Domingo (Garafía) auf nur 375 müNN, sehr ruhig gelegen mit herrlichem Atlantikblick. Entfernung zum Ortskern von Santo Domingo mit einigen Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule ca. 1,5 km, zur Küste ca. 3,5 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Gymnasium ca. 15 km,  zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos ca. 43 km, zum Sandstrand und Marina von Tazacorte ca. 40 km, zum internationalen Flughafen ca. 74 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Stellplatz
Alter Baumbestand
2 Überdachte Terrassen
Separates Gästehaus
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Haus 1, überdachte Terrasse
Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 1, Flur
Haus 1, Flur

Haus 1, Flur
Haus 1, Flur

Haus 1, Schlafzimmer 1
Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Schlafzimmer 1
Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Schlafzimmer 1
Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Schlafzimmer 1
Haus 1, Schlafzimmer 1

Haus 1, Wohnzimmer
Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer
Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer
Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer
Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Küche mit Essplatz
Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Küche mit Essplatz
Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Küche mit Essplatz
Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Küche mit Essplatz
Haus 1, Küche mit Essplatz

Haus 1, Badezimmer
Haus 1, Badezimmer

Haus 1, Badezimmer
Haus 1, Badezimmer

Haus 1, Badezimmer
Haus 1, Badezimmer

Haus 1, überdachte Terrasse
Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 1, überdachte Terrasse
Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 1, Ansicht von Westen
Haus 1, Ansicht von Westen

Aljibe (Zisterne)
Aljibe (Zisterne)

Haus 1, Ansicht von Südwesten
Haus 1, Ansicht von Südwesten

Haus 1, Ansicht von Südwesten
Haus 1, Ansicht von Südwesten

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Aljibe (Zisterne)
Aljibe (Zisterne)

Haus 1, Ansicht von Norden
Haus 1, Ansicht von Norden

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Haus 1, Ansicht von Westen
Haus 1, Ansicht von Westen

Haus 1, Ansicht von Westen
Haus 1, Ansicht von Westen

Haus 1, Ansicht von Westen
Haus 1, Ansicht von Westen

Aljibe (Zisterne)
Aljibe (Zisterne)

Garten, Haus 2
Garten, Haus 2

Haus 2, Wohnküche
Haus 2, Wohnküche

Haus 2, Wohnküche
Haus 2, Wohnküche

Haus 2, Wohnküche
Haus 2, Wohnküche

Haus 2, Schlafzimmer
Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Schlafzimmer
Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Schlafzimmer
Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Schlafzimmer
Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Badezimmer
Haus 2, Badezimmer

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com