Angel Immobilien SL, La Palma
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Wintergarten mit Blick auf die Bucht von St. Cruz

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Übergang zum Wintergarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Kamin mit Glastür und Warmluftschacht

Wohnzimmer, Übergang Wintergarten

Wintergarten, Übergang Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten, Blick auf St. Cruz

Küche, Übergang zum Wintergarten

Küche, Übergang zum Wintergarten

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Blick auf die Bucht von St. Cruz

Schlafzimmer mit Blick auf die Bucht von St. Cruz

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse mit Außenküche

Überdachte Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden

Ansicht von Osten

Ansicht von Osten

Ostterrasse, teilüberdachte

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Osten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Norden

Außenküche

Außenküche

Blick von der Dachterrasse auf St. Cruz

Blick von der Dachterrasse auf Breña Alta

Blick von der Dachterrasse nach Südwesten

Blick von der Dachterrasse auf den Garten

Garten mit mehreren Teichen

Garten

Großer Teich, auch als Schwimmteich …

… oder Pool ausbaubar

Großer Teich

Großer Teich

Großer Teich

Gut eingewachsener Garten

Wasserfall zum großen Teich

Großer Teich

Kleiner Teich

Kleiner Teich

Garten mit …

Werkstattgebäude

Werkstattgebäude

Eingewachsener Garten

Eingewachsener Garten

Ansicht von Osten

  
Villa con maravillosas vistas sobre la bahía de Santa Cruz y el Teide a sólo 217 m sobre el nivel del mar en Breña Baja    
Titelbild Objekt C-3174


C-3174
Municipio Breña
superficie construida 129 m²
terreno 2400 m²
altura sobre el mar 217 m
habitaciones 3
sala de estar 1
cocina 1
dormitorios 1
baño 1
trastero 1
invernaderos 1
taller 1
Precio 425.000 Euro Euro
igual que: 70.714.051 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 425.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 27.625 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 12.750 €
I.G.I.C. 893 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 467.318 €
*) sin garantía
 

La villa, con sus numerosas ventanas de doble acristalamiento antirrobo y a nivel de suelo, está situada muy tranquilamente a tan sólo 217 m sobre el nivel del mar, en las afueras de Breña Baja. La corta distancia al mar, a la capital de la isla, Santa Cruz, y al aeropuerto es ideal para las personas a las que les gusta dar un paseo o nadar y quieren llegar y salir más a menudo. El aeropuerto es muy silencioso y no molesta.
La casa fue completamente renovada y ampliada en 2005/2006 y hoy alberga en una superficie construida de 129 m² una gran sala de estar con transición semiabierta a un jardín de invierno con vigas de tejado totalmente acristaladas y sombreadas, una generosa cocina, un baño y un dormitorio. Desde todo el dormitorio y el jardín de invierno ofrece una vista maravillosa al Océano Atlántico, la bahía de Santa Cruz y la montaña más alta de España, el Teide en la isla vecina Tenerife, así como la isla La Gomera.
En el lado este de la casa hay una terraza parcialmente techada para el café matutino con el primer sol de la mañana, en el lado sur una gran terraza completamente techada, que puede ser utilizada cerrrando tres laterales en casi cualquier clima extensivamente y es utilizada por los actuales propietarios predominantemente como un área habitable. Frente a esta terraza se encuentra la cocina exterior, casi obligatoria en La Palma, para hacer acogedoras barbacoas con la familia y los amigos.
La terraza al este fue diseñada con un pequeño estanque de jardín, un estanque muy grande con una zona de aguas poco profundas está equipado con una bomba de circulación y una cascada y también puede ser utilizado con poco esfuerzo como un estanque de natación o convertido en una piscina.
El jardín bien encarnado también alberga una edificación destinada a taller doméstico con una cúpula luminosa y suficiente espacio para aparcar dos coches. La propiedad está completamente vallada y equipada con una puerta que puede abrirse eléctricamente por control remoto. Delante de la puerta hay un aparcamiento para los invitados.
Para los días muy fríos del año en este nivel bajo del mar, hay una acogedora chimenea con una puerta de cristal y un conducto de aire caliente y una calefacción eléctrica por suelo radiante en el cuarto de baño. Aunque se ha instalado un sistema de calefacción central de gas, fue cerrado por los actuales propietarios por falta de necesidad y parcialmente desmantelado por razones estéticas. Se puede volver a poner en funcionamiento fácilmente, pero es superfluo para las personas con sensaciones normales de temperatura.
La casa es accesible por una calle pública estrecha pero bien asfaltada y no tiene casas vecinas en las inmediaciones. Por supuesto, está conectado a la electricidad pública, al agua municipal y a las redes telefónicas, es posible la conexión a Internet.

Localización
Tranquilo, sin vecinos en las inmediaciones, a sólo 217 metros sobre el nivel del mar en las afueras de Breña Baja. Distancia al centro de Breña Baja con algunas posibilidades de compras aprox. 1,5 km, a la playa de arena de Los Cancajos aprox. 3,5 km, al centro de Breña Alta con casi todas las posibilidades comerciales y escuelas aprox. 4,5 km, al centro de la capital de la isla Santa Cruz de La Palma con puerto y marina deportiva, muchas posibilidades de compras, restaurantes y bares aprox. 5,5 km, al aeropuerto internacional aprox. 3,2 km y a la central de energía nuclear más cercana unos 1.660 km.
Equipamiento
cocina funcional
bañera
baño con luz del día
parcialmente amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
árboles viejos
azotea
terraza tejada
terraza
Servicios técnicos
red eléctrica pública
agua potable
teléfono fijo
internet
antena satélite
chimenea con puertas de cristal

Wintergarten mit Blick auf die Bucht von St. Cruz

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Übergang zum Wintergarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Kamin mit Glastür und Warmluftschacht

Wohnzimmer, Übergang Wintergarten

Wintergarten, Übergang Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten, Blick auf St. Cruz

Küche, Übergang zum Wintergarten

Küche, Übergang zum Wintergarten

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Blick auf die Bucht von St. Cruz

Schlafzimmer mit Blick auf die Bucht von St. Cruz

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse mit Außenküche

Überdachte Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden

Ansicht von Osten

Ansicht von Osten

Ostterrasse, teilüberdachte

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Osten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Norden

Außenküche

Außenküche

Blick von der Dachterrasse auf St. Cruz

Blick von der Dachterrasse auf Breña Alta

Blick von der Dachterrasse nach Südwesten

Blick von der Dachterrasse auf den Garten

Garten mit mehreren Teichen

Garten

Großer Teich, auch als Schwimmteich …

… oder Pool ausbaubar

Großer Teich

Großer Teich

Großer Teich

Gut eingewachsener Garten

Wasserfall zum großen Teich

Großer Teich

Kleiner Teich

Kleiner Teich

Garten mit …

Werkstattgebäude

Werkstattgebäude

Eingewachsener Garten

Eingewachsener Garten

Ansicht von Osten
  Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com