Angel Immobilien SL, La Palma
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Pool mit fantastischem Meerblick

Westterrasse am Haupthaus in der Abenddämmerung

Haupthaus von Osten

Entree

Entree

Entree

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche mit Essbereich

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit fließendem Übergang in's Freie

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer mit elektrisch zu öffnenden Giebelfenstern

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Westfassade

Westfassade

Hauptterrasse

Hauptterrasse

Hauptterrasse mit Jacuzzi

Hauptterrasse mit Jacuzzi

Detailverliebte Bauweise

Alter Palmen- und Dragobestand

Alter Palmen- und Dragobestand

Parkanlage, auch nachts wundervoll illuminiert

Alter Palmen- und Dragobestand

Sehr schön angelegte Gartenwege, … nachts alle beleuchtet

 … nachts allesamt beleuchtet …

… mit Strahlern und eingelassenen LEDs

Ruheraum am Pool

Pool mit Holztdeck

Pool mit Holztdeck

Pool mit Holztdeck

Pool mit Holztdeck

Pool mit Holztdeck und herrlichem Meerblick

Pool mit Holztdeck

… auch Nachts eine Augenweide

Romantische Poolanlage

Romantische Poolanlage

Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Sehr ruhige Lage

Gerätehaus

Westliche Zufahrt

Fantastischer Rundumblick

Hochwertige Materialien

Tropenpracht

Der 'Mato' Hausberg Puntagordas

Oleander und Drachenbäume

Gestaltete Zufahrt

Und immer wieder neue Ausblicke

Washingtonia-Palmen

Weite des Atlantiks

Östlicher Parkplatz mit …

… tropischer Blütenpracht

Haupttterrasse

Sehr gut angelegte Wege …

… auf dem gesamten Grundstück

Großer Palmenbestand

Parkanlage

Haupthaus von Osten gesehen

Viele Details

Subtropische Blütenpracht

Abendstimmung

Abendstimmung

  
Luxuriöses Anwesen in nahezu Alleinlage mit beheiztem Pool und fantastischem Meerblick in Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3147



C-3147
Ort Puntagorda
Nutzfläche 254 m²
Grundfläche 191 m²
Grundstück 5030 m²
Höhe über NN 640 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 2
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Studio 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Außenküche 1
Technikräume 2
Poolhaus 1
Preis 950.000 Euro Euro
entspricht etwa: 1.078.915 CHF Schweizer Franken
7.088.615 DKK Dänische Kronen
9.262.120 NOK Norwegische Kronen
9.803.715 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 950.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 61.750 €
Maklercourtage 3% 28.500 €
I.G.I.C. 1.853 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 1.043.295 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Schon die Lage in Puntagorda, Ortsteil ‚Relva Larga‘ ist bei schlechtwettergeplagten Festlandseuropäern äußerst beliebt: Ein sanfter Hügel mit weitem Blick über die Tiefebene unterhalb Puntagordas, den Atlantik und den Hausberg ‚Mato‘ lässt das Herz von Ruhe- und Naturliebhabern höher schlagen. Keine Zivilisationsgeräusche stören den ungetrübten Blick auf den Sonnenuntergang über den Weiten des Meeres, nahezu keine anderen Bauten sind sichtbar, man wähnt sich allein inmitten unbelasteter Natur und dennoch sind die wenigen Nachbarn nicht allzu weit entfernt, so dass man sich immer eine helfende Hand reichen kann – wenn man will. Unsere Kultur, jeden in Ruhe zu lassen, der dies möchte wird hier sehr intensiv gelebt.
Den schönsten Blick genießen Sie von der Poolterrasse: Ein ausgiebiges Areal, dass mit großzügigem Holzdeck rund um den ca. 10 x 3 Meter großen, beheizten Pool ein herrliches Ambiente sowohl für den stillen Genuss als auch für größere Feiern unter freiem Himmel, alles bietet, was man sich nur wünschen kann: Mit seiner Länge und der zusätzlichen Gegenstromanalage erlaubt der Pool auch sportlichen Menschen das Schwimmen langer Bahnen, die automatische Rollabdeckung wurde unsichtbar montiert und schließt die Wasserfläche gegen Auskühlen und Verschmutzung ab, wenn der Pool nicht genutzt wird. Die völlig gegen neugierige Blicke geschützte Lage bietet absolute Privatspähre, ein eigenes, künstlerisch gestaltetes Poolhaus bietet den idealen Aufenthaltsort nach dem Bad oder für den Sundowner mit Freunden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Solaranlage, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Oberhalb befindet sich das Haupthaus, das mit seiner einmaligen Gestaltung nicht nur gut in die Landschaft eingepasst wurde, sondern auch räumlich keine Wünsche offen lässt und den fließenden Übergang in die subtropisch angelegte Parkanlage erlaubt. Sie treten in einen Eingangsbereich ein, der als klassisch nordeuropäischer Windfang ausgelegt wurde, auch wenn dies bei unserem Klima und der Ausrichtung der Finca nur selten erforderlich sein dürfte. Der Eingangsbereich schließt an die Küche mit Essbereich an, deren Esstisch am Fenster zum Meer einen heimeligen Platz für ausgiebige Diners mit bis zu fünf Personen bietet. Der Küchenbereich wurde von einem deutschen Tischler auf Maß gefertigt und so zurückhaltend gestaltet, dass er den antiken Vollholzmöbeln keine Aufmerksamkeit entzieht. Arbeitsflächen und Rückwand wurden aus schwarzem Granit gefertigt, der Herd besteht aus einer Kombination aus Gasflammen und einem Ceranfeld, so dass Pflegeleichtigkeit mit unseren klassischen Kochgewohnheiten ideal kombiniert wurde. Selbstverständlich gehören ein Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine zur Ausstattung.
Über eine Holz-Glas-Flügeltüre gelangen Sie in den großzügigen Salon, der mit einem sehr großen, elektrisch verschattbaren Skylight eine sehr gelungene Kombination aus klassisch kanarischem Baustil, mit einzelnen Walm-Sichtholzdachstühlen und lichtdurchfluteten Räumen darstellt und Nachts den Blick auf unseren legendär klaren Sternenhimmel frei gibt. Die gesamte Westfassade wurde mit aufwändigen, doppelverglasten Dreh-Schiebeelementen bodentief verglast, so dass Sie je nach Lust, Laune und Wetter diese vollständig öffnen und einen fließenden Übergang zur sehr großen Hauptterrasse oder den fantastischen Blick auf Palmen und Meer durch die Glaselemente genießen können. Ein rund gemauerter Kamin mit Glaseinsatz sorgt an kühleren Tagen für wohlige Gemütlichkeit. Durch einen breiten Übergang, mit Mattglas-Schiebe-Elementen abgesetzt, gelangen Sie zum hinteren Teil des Salons, dessen eine Dachfläche ebenfalls vollständig verglast wurde und so bereits die ersten Sonnenstrahlen der aufgehenden Sonne einlässt. Von hier aus gelangen Sie in das Fernsehzimmer, einen idealen Rückzugsort, der ausnahmsweise kein direktes Sonnenlicht einlässt und so den ungetrübten TV-Genuss gewährt.
Das Master-Schlafzimmer schließt zur einen Seite an und gewährt ebenfalls durch Glas-Flügeltüren direkt vom Bett aus den freien Blick auf das Meer, ein Ostfenster lässt die ersten Sonnenstrahlen herein, wenn gewünscht. Der Boden wurde mit Massivholzdielen belegt, so dass er auch barfuß ein angenehmes Wohnklima gewährt. Zur anderen Seite gelangen Sie in das luxuriöse Badezimmer, mit weißem Satteldach und elektrisch zu öffnenden Giebelfenstern lichtdurchflutet, wurde es mit edlen Badezimmermöbeln aus Morera-Hartholz und schwarzem Granit eingerichtet und verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Regenwald-Dusche und große Spiegelflächen. Auch der Boden wurde aus versiegelten Massivholz-Dielen gebildet – hier lässt man es sich gut gehen.
Ein Gästeschlafzimmer rundet das Raumangebot des Haupthauses ab, es verfügt ebenfalls über Meerblick und einen gemütlichen Sichtholz-Dachstuhl.
Das gesamte Haus wurde mit sehr hochwertigen, antiken Massivholzmöbeln der Jahre 1850-1860 aus Shanghai sehr geschmackvoll eingerichtet, das Mobiliar und die Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die ca. 120 m² große Hauptterrasse Richtung Westen kann von den meisten Räumen aus direkt betreten werden und ist vollständig (wie auch alle Gartenwege) mit Backsteinen gepflastert. Sie bietet den Ausblick auf den Atlantik und wird teilweise von großen Palmen beschattet. An ihrem südlichen Ende wurde ein Jacuzzi eingelassen, natürlich beheizt, mit Massagedüsen ausgestattet und selbstverständlich uneinsehbar aber mit herrlichem Meerblick und Blick auf den fantastischen Sternenhimmel über La Palma.
Ein separates Studio bildet den idealen Rückzugsraum für diejenigen, die noch arbeiten müssen oder auch als separates Gästeschlafzimmer. Weiter befinden sich auf dem Grundstück ein Gerätehaus für Gartengeräte und ein Wassertank für die Gartenbewässerung, sowie diverse Technikräume.
Das gesamte Grundstück wurde vor rund zwanzig Jahren mit neuen Terrassenmauern aus handbehauenem Blaubasalt  neu strukturiert, alle Gartenwege und Treppen neu angelegt und mit Backsteinen gepflastert. Wege und Treppen sind durchgehend mit eingelassenen LED-Leuchten und hochwertigen Strahlern beleuchtet, herausragende Pflanzen einzeln angestrahlt. Bei der Bepflanzung wurden tropische und subtropische Arten so gewählt, dass das ganze Jahr hindurch immer etwas blüht. Eine große Anzahl Palmen, Drachenbäume, Frangipani , Mimosen und Oleander sind bereits zu stattlicher Größe herangewachsen und bieten angenehm schattige Bereiche. Großzügige Rasenflächen sorgen für frisches Grün zu jeder Jahreszeit sowie besondere haptische Erlebnisse.
Die Sanierung und Erweiterung der Gebäude wurde in deutscher Handwerksqualität ausgeführt, wobei großer Wert auf authentische Gestaltung gelegt wurde. Die Dächer wurden mit originalen, antik-kanarischen Mönch-Nonne-Dachziegeln eingedeckt und isoliert. Im gesamten Haus ist eine Warmwasser-Zentralheizung installiert, die solar betrieben und bei Bedarf durch Gas unterstützt wird. Allerdings ist durch die gut isolierte Bauweise und die intelligent angeordneten Glasflächen nur wenig Beheizung notwendig.
Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erschlossen, es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Finca ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Telefon-, Internet- und Trinkwassernetz angeschlossen, eine SAT-TV-Anlage ist installiert, für die Gartenbewässerung steht privates Aktienwasser zur Verfügung.

Lage
In Puntagorda, Relva Larga in sehr ruhiger Lage mit fantastischem Meerblick auf ca. 620 müNN. Entfernung zum Zentrum von Puntagorda mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentrum und Restaurants ca. 1,7 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 27 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 31 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Pool
Jacuzzi
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Gartenhaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Gaszentralheizung
Kamin mit Glastüren
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne

Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick

Westterrasse am Haupthaus in der Abenddämmerung
Westterrasse am Haupthaus in der Abenddämmerung

Haupthaus von Osten
Haupthaus von Osten

Entree
Entree

Entree
Entree

Entree
Entree

Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich

Küche
Küche

Küche
Küche

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer mit fließendem Übergang in's Freie
Wohnzimmer mit fließendem Übergang in's Freie

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer

Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer mit elektrisch zu öffnenden Giebelfenstern
Badezimmer mit elektrisch zu öffnenden Giebelfenstern

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Westfassade
Westfassade

Westfassade
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Hauptterrasse
Hauptterrasse

Hauptterrasse
Hauptterrasse

Hauptterrasse mit Jacuzzi
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Hauptterrasse mit Jacuzzi
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Detailverliebte Bauweise
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Alter Palmen- und Dragobestand
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Parkanlage, auch nachts wundervoll illuminiert
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Sehr schön angelegte Gartenwege, … nachts alle beleuchtet
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 … nachts allesamt beleuchtet …
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… mit Strahlern und eingelassenen LEDs
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Ruheraum am Pool
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Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck

Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck


Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck

Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck

Pool mit Holztdeck und herrlichem Meerblick
Pool mit Holztdeck und herrlichem Meerblick

Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck

… auch Nachts eine Augenweide
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Romantische Poolanlage
Romantische Poolanlage

Romantische Poolanlage
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Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer

Separates Arbeits- oder Lesezimmer
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Sehr ruhige Lage
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Gerätehaus
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Westliche Zufahrt
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Fantastischer Rundumblick
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Hochwertige Materialien
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Tropenpracht
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Der 'Mato' Hausberg Puntagordas
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Oleander und Drachenbäume
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Gestaltete Zufahrt
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Und immer wieder neue Ausblicke
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Washingtonia-Palmen
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Weite des Atlantiks
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Östlicher Parkplatz mit …
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… tropischer Blütenpracht
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Haupttterrasse
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Sehr gut angelegte Wege …
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… auf dem gesamten Grundstück
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Großer Palmenbestand
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Parkanlage
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Haupthaus von Osten gesehen
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Viele Details
Viele Details

Subtropische Blütenpracht
Subtropische Blütenpracht

Abendstimmung
Abendstimmung

Abendstimmung
Abendstimmung
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com