Angel Immobilien SL, La Palma
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Infinity-Pool von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Infnity - schwimmen Sie in die Unendlichkeit …

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad 1

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Flur

Bad 3

Bad 3

Pool mit Blick in das Aridanetal

Pool mit Blick in das Aridanetal

Pool mit Blick in das Aridanetal

Aussendusche

Ansciht von Nordwesten

Fantastischer Meerblick

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Osten

Ansicht von Nordosten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

  
Renditeobjekt: Luxuriöse touristische Villa mit fantastischem Blick über das Aridanetal und den Atlantik
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3134



C-3134
Ort El Paso
Grundfläche 175 m²
Grundstück 10731 m²
Höhe über NN 615 m
Zimmer gesamt 4
Wohnküche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Preis 680.000 Euro Euro
entspricht etwa: 788.800 CHF Schweizer Franken
5.066.000 DKK Dänische Kronen
6.500.800 NOK Norwegische Kronen
7.038.000 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 680.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 44.200 €
Maklercourtage 3% 20.400 €
I.G.I.C. 1.428 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 747.078 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Die Villa wurde 2018 fertig gestellt und befindet sich im Aridanetal im Ortsteil Tacande. Die einmalige Lage gewährt einen wundervollen Blick über Los Llanos de Aridane, das Aridanetal und den Atlantik aus allen, lichtdurchfluteten Zimmern, der Infinity Pool vermittelt das Gefühl direkt im Atlantik zu schwimmen.
Das Zentrum des Hauses bildet die besonders helle Wohnküche, nach Norden schließt sich ein Arbeits- oder Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Blick auch auf die Berge an. Nach Süden der Eingangsbereich mit Flur, der zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer erschließt.
Die besonders große Westterrasse bietet reichlich Platz, den Ausblick und die Sonne zu genießen und sich des Pools zu erfreuen. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu dieser Terrasse.
Der Garten wurde bisher nur teilweise angelegt, da das Grundstück den Bau weiterer touristischer Villen mit bis zu 34 weiteren Beherbergungsplätzen gestattet. Neben der guten Gelegenheit, selbst hier seine Ferien bis zu 181 Tagen pro Jahr zu genießen bietet das Objekt also gute Renditemöglichkeiten mit erheblichem Wachstumspotential.
Das Haus wurde in erstklassiger Qualität errichtet, die Wände sind aus doppelschaligem Mauerwerk aus Termoacilla (entsprechend dem deutschen Porotonziegel) und Horizontalsperre errichtet, die Fenster sind aus thermisch entkoppeltem Aluminium mit Doppelverglasung und UV-Schutz ausgestattet. Die hohen kanarischen Dachstühle sorgen nicht nur für die klassische Gemütlichkeit der kanarischen Bauweise, sondern auch für angenehme Kühle bei ausnahmsweise heißerem Wetter.
Das Anwesen ist über eine gut asphaltierte öffentliche Straße erschlossen und selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar, den Gästen steht SAT-TV zur Verfügung.

Lage
Unterhalb El Paso im Ortsteil Tacande auf 615 müNN in ruhiger, nahezu Alleinlage mit fantastischem Meer- und Bergblick. Entfernung nach El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten, sowie zahlreichen Restaurants und Bars ca. 2 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 6 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 11 km, zum internationalen Flughafen ca. 23 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Helle Räume
Stellplatz
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
SAT-TV
Solarthermische Warmwassererzeugung

Infinity-Pool von Südwesten
Infinity-Pool von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Infnity - schwimmen Sie in die Unendlichkeit …
Infnity - schwimmen Sie in die Unendlichkeit …

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Arbeits- oder Schlafzimmer 1
Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1
Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1
Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1
Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1
Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Bad 1
Bad 1

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Bad 2
Bad 2

Bad 2
Bad 2

Bad 2
Bad 2

Flur
Flur

Bad 3
Bad 3

Bad 3
Bad 3

Pool mit Blick in das Aridanetal
Pool mit Blick in das Aridanetal

Pool mit Blick in das Aridanetal
Pool mit Blick in das Aridanetal

Pool mit Blick in das Aridanetal
Pool mit Blick in das Aridanetal

Aussendusche
Aussendusche

Ansciht von Nordwesten
Ansciht von Nordwesten

Fantastischer Meerblick
Fantastischer Meerblick

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Eingangsbereich
Eingangsbereich
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com