Angel Immobilien SL, La Palma
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Haupthaus von Westen

Haupthaus Ansicht von Westen

Haupthaus Ansicht von Süden

EG Wohnküche Essbereich

EG Wohnküche Essbereich

EG Wohnküche Küchenbereich

EG Wohnküche Küchenbereich

EG Wohnküche Küchenbereich

EG Wohnküche Koch-/Essbereich

EG Wohnküche Schöne Details aus Teaholz

EG Wohnküche Ofen

EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich

OG Wohnzimmer, Innenzugang

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer, Zugang Belkon

OG Wohnzimmer, Tür zur Außentreppe

OG Wohnzimmer, Außentreppe

Haupthaus Ansicht von Süden

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Badezimmer

EG Badezimmer, schöne Details aus Teaholz

EG Badezimmer

EG Badezimmer

EG Eingangsbereich

Haupthaus, Treppe zur Einliegerwohnung

Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich

Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich

Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer

Terrasse Haupthaus

Terrasse Haupthaus

Haupthaus Balkon

Terrasse Haupthaus

Haupthaus Ansicht von Westen

Haupthaus Ansicht von Südwesten

Haupthaus Aussentreppe zum Wohnzimmer

Haupthaus Blütenpracht

Haupthaus Ansicht von Nordosten

Haupthaus Eingangsbereich

Werkstatt und mögliches Gästehaus

Außendusche am möglichen Gästehaus

Mögliches Gästehaus Eingangsbereich

Mögliches Gästehaus Technikbereich

Mögliches Gästehaus Technikbereich

Mögliches Gästehaus

Mögliches Gästehaus Eingangsbereich

Mögliches Gästehaus von Nordwesten

Mögliches Gästehaus von Nordwesten

Eingang Werkstatt

Werkstatt

separate Terrasse am Haupthaus

separate Terrasse am Haupthaus

separate Terrasse am Haupthaus

Haupthaus Ansicht von Südosten

Garage und Lagergebäude

Garage und Lagergebäude

Lagergerraum

Technikraum

Lagerraum für Kaminholz

Gut eingewachsener Garten

Fruchtbäume

Fruchtbäume

Guzt eingewachsener Garten

Guzt eingewachsener Garten

Meerblick

Paradies unter Palmen

  
Authentisch, sehr schön restauriertes Anwesen mit Einliegerwohnung und weiteren Optionen in Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3034



C-3034
Ort Puntagorda
Grundfläche 224 m²
Grundstück 3030 m²
Höhe über NN 742 m
Zimmer gesamt 5
Wohnküchen 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Werkstatt 1
Technikraum 1
Preis 289.000 Euro Euro
entspricht etwa: 335.240 CHF Schweizer Franken
2.153.050 DKK Dänische Kronen
2.762.840 NOK Norwegische Kronen
2.991.150 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 289.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 18.785 €
Maklercourtage 3% 8.670 €
I.G.I.C. 607 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 318.112 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Mit viel Liebe zum Detail und Sachverstand wurde diese historische, zweigeschossige Finca in Puntagorda restauriert und erweitert. Das Ergebnis ist ein wunderschönes, rustikales Haupthaus (129,20 m² Grundfläche) mit einer kleinen Einliegerwohnung für private Gäste sowie einer Werkstatt  und ein bisher lediglich als Technikhaus genutztes Nebenhaus (57 m² Grundfläche), das gut zu einem separaten Gästehaus umgebaut werden könnte. Außerdem beinhaltet die Finca eine freistehende Garage mit separatem Lagerraum (39 m² Grundfläche), einen Wassertank (9 m³) für die Gartenbewässerung sowie einen Edelstahl-Trinkwassertank (200 l).
Sie betreten das Haupthaus im Erdgeschoss durch einen geschützten Eingangsbereich und gelangen zu einem, von drei Fenstern eingefassten, sehr einladenden Essbereich zur einen und einem großzügigen Kochbereich zur anderen Seite. Die gut ausgestattete Einbauküche wurde von einem deutschen Tischler aus Riga-Vollholz gebaut und mit künstlerisch gestalteten Elementen aus Naturstein und dem berühmten, kanarenendemischen Teaholz ergänzt. Zentral zwischen diesen und dem angrenzenden Wohnbereich angeordnet wurde ein Grundofen errichtet, der durch Warmluftschächte und beheizte Sitzbänke nach dem Kachelofenprinzip wohlige Wärme im gesamten Haus verbreitet. Es schließt ein gemütlicher Wohnbereich an, an dessen einer Seite historisches Fachwerk aus Teaholz freigelegt wurde, eine Bauweise, die hier sehr selten angewendet wurde, weil auch früher dieses besondere Holz sehr teuer war.
Am Ende des Erdgeschosses befindet sich das Schlafzimmer der Eignerwohnung, ebenfalls sehr gemütlich-rustikal mit sichtbarer Teaholz-Decke. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das ganz besonders durchgestaltete, geräumige Badezimmer – selten sieht man hier so detailverliebt und geschmackvoll gestaltete Bäder – Applikationen aus dem wasserfesten Teaholz zitieren gekonnt die historische Bauweise, gekonnt ergänzt durch moderne Badmöbel und sparsam eingesetzte Mosaikelemente.
Aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über eine schmale, verschiebbare Teaholz-Treppe in ein weiteres Wohnzimmer im Obergeschoss. Dieses wurde von deutschen Zimmerleuten restauriert, die Decken und der Boden aus historischem Teaholz nachgebildet. Der gesamte Raum strahlt urige Gemütlichkeit aus oder im kanarischen Sinne herrschaftliche Wohnverhältnisse. Sogar einen kleinen Balkon hatte man sich geleistet, dessen Geländer allerdings einer Erneuerung bedürfte – das Einzige, das bisher von den jetzigen Eigentümern nicht mehr in perfekten Zustand versetzt wurde.
Das Wohnzimmer hat für denjenigen, der die steile Stiege im Haus nicht benutzen möchte auch eine Außentür, über die mit wenigen Stufen der Garten und das Erdgeschoss alternativ erreicht werden können.
Eine elegante Freitreppe aus Natursteinen führt von der zentralen, großen Terrasse vor dem Haupthaus in die Einliegerwohnung im Obergeschoss. Hier werden sich Ihre familiären Gäste mit Sicherheit sehr wohl fühlen. Ein kleiner, überdachter und größtenteils mit Fenstern geschützter Essbereich erlaubt den Blick über Puntagorda und auf den Atlantik. Von hier aus gelangen Sie in die kleine, aber sehr durchdacht eingerichtete Wohnküche, das Schlafzimmer und das zwar kleine aber ebenfalls sehr schön gestaltete Badezimmer.
Ein weiteres Haus, das derzeit lediglich als großer, aber gut renovierter und wärmeisolierter Technikbereich genutzt wird. Derzeit beherbergt es einen sehr großzügig dimensionierten Wasserspeicher für die solare Brauchwassererwärmung, die erforderlichen Falls durch eine Gastherme unterstützt werden kann, die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Es böte ausreichend Platz für ein völlig separates Gästestudio, das mit wenigen Mitteln einzurichten wäre.
Zwischen dem Haupthaus und dem möglichen Gästehaus befindet sich ein Werkstattgebäude mit großem Platzangebot für den ambitionierten Heimwerker und völlig blick- und windgeschützt eine groß dimensionierte Außendusche.
Etwas weiter unten steht die halboffene Garage mit einem Lagerraum. Ein weiteres, kleines Gebäude beherbergt das Brennholz für den Grundofen und eine weitere, komplett blick- und windgeschützte Terrasse.
Der Garten ist mit altem Zier- und Fruchtbaumbestand gut eingewachsen und bietet noch einige Möglichkeiten für den eigenen Gartenbau. Derzeit sind zusätzlich noch drei Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Die Gebäude sind selbstverständlich an das öffentliche Stromnetz angeschlossen (9,9 kW), sowie an das private Galeriwassernetz. Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemietete Minaderos-Aktie, die ca. 1,6 l/min. schüttet. Eine TV-SAT-Anlage ermöglicht deutsches Fernsehen, die Internetversorgung erfolgt derzeit über USB-Stick, kann bei dauerhafter Bewohnung aber ebenfalls über Kabel erfolgen, das vorhanden ist.
Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte öffentliche Straße, das Gelände ist mit teilweise betonierten Wegen gut erschlossen.

Lage
Nahe dem Zentrum von Puntagorda, alle Einkaufs- und Schulmöglichkeiten, sowie Bars und Restaurants  sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Entfernung , zum Strand von Tazacorte ca.  25 km, nach Los Llanos ca. 28 km, zum internationalen Flughafen ca. 53 km und zum nächsten AKW ca. 1.662 km.
Ausstattung
Einbauküche
Unmöbliert
Balkon
Stellplatz
Garage
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser gemietet
SAT-TV
Radiatoren (elektrisch)
Ofenheizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus Ansicht von Westen
Haupthaus Ansicht von Westen

Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Süden

EG Wohnküche Essbereich
EG Wohnküche Essbereich

EG Wohnküche Essbereich
EG Wohnküche Essbereich

EG Wohnküche Küchenbereich
EG Wohnküche Küchenbereich

EG Wohnküche Küchenbereich
EG Wohnküche Küchenbereich

EG Wohnküche Küchenbereich
EG Wohnküche Küchenbereich

EG Wohnküche Koch-/Essbereich
EG Wohnküche Koch-/Essbereich

EG Wohnküche Schöne Details aus Teaholz
EG Wohnküche Schöne Details aus Teaholz

EG Wohnküche Ofen
EG Wohnküche Ofen

EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich

EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich

OG Wohnzimmer, Innenzugang
OG Wohnzimmer, Innenzugang

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer, Zugang Belkon
OG Wohnzimmer, Zugang Belkon

OG Wohnzimmer, Tür zur Außentreppe
OG Wohnzimmer, Tür zur Außentreppe

OG Wohnzimmer, Außentreppe
OG Wohnzimmer, Außentreppe

Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Süden

EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer

EG Badezimmer
EG Badezimmer

EG Badezimmer, schöne Details aus Teaholz
EG Badezimmer, schöne Details aus Teaholz

EG Badezimmer
EG Badezimmer

EG Badezimmer
EG Badezimmer

EG Eingangsbereich
EG Eingangsbereich

Haupthaus, Treppe zur Einliegerwohnung
Haupthaus, Treppe zur Einliegerwohnung

Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich
Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich

Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich
Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich

Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich
Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche

Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer

Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer

Terrasse Haupthaus
Terrasse Haupthaus

Terrasse Haupthaus
Terrasse Haupthaus

Haupthaus Balkon
Haupthaus Balkon

Terrasse Haupthaus
Terrasse Haupthaus

Haupthaus Ansicht von Westen
Haupthaus Ansicht von Westen

Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten

Haupthaus Aussentreppe zum Wohnzimmer
Haupthaus Aussentreppe zum Wohnzimmer

Haupthaus Blütenpracht
Haupthaus Blütenpracht

Haupthaus Ansicht von Nordosten
Haupthaus Ansicht von Nordosten

Haupthaus Eingangsbereich
Haupthaus Eingangsbereich

Werkstatt und mögliches Gästehaus
Werkstatt und mögliches Gästehaus

Außendusche am möglichen Gästehaus
Außendusche am möglichen Gästehaus

Mögliches Gästehaus Eingangsbereich
Mögliches Gästehaus Eingangsbereich

Mögliches Gästehaus Technikbereich
Mögliches Gästehaus Technikbereich

Mögliches Gästehaus Technikbereich
Mögliches Gästehaus Technikbereich

Mögliches Gästehaus
Mögliches Gästehaus

Mögliches Gästehaus Eingangsbereich
Mögliches Gästehaus Eingangsbereich

Mögliches Gästehaus von Nordwesten
Mögliches Gästehaus von Nordwesten

Mögliches Gästehaus von Nordwesten
Mögliches Gästehaus von Nordwesten

Eingang Werkstatt
Eingang Werkstatt

Werkstatt
Werkstatt

separate Terrasse am Haupthaus
separate Terrasse am Haupthaus

separate Terrasse am Haupthaus
separate Terrasse am Haupthaus

separate Terrasse am Haupthaus
separate Terrasse am Haupthaus

Haupthaus Ansicht von Südosten
Haupthaus Ansicht von Südosten

Garage und Lagergebäude
Garage und Lagergebäude

Garage und Lagergebäude
Garage und Lagergebäude

Lagergerraum
Lagergerraum

Technikraum
Technikraum

Lagerraum für Kaminholz
Lagerraum für Kaminholz

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Fruchtbäume
Fruchtbäume

Fruchtbäume
Fruchtbäume

Guzt eingewachsener Garten
Guzt eingewachsener Garten

Guzt eingewachsener Garten
Guzt eingewachsener Garten

Meerblick
Meerblick

Paradies unter Palmen
Paradies unter Palmen
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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