Angel Immobilien SL, La Palma
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Herrlicher Meerblick

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Wildromantischer Garten

Haupthaus von Nordwesten

Gut eingewachsener Garten

Haupthaus von Westen

Haupthaus von Osten

Haupthaus von Südosten

Haupthaus von Osten

Haupthaus von Nordwesten

Herrlicher Natur- und Meerblick

Nebenhaus von Südosten

Wohnhöhle

Wohnhöhle

Wohnhöhle

Wohnhöhle

Wohnhöhle

Offene Höhle

Wassertank (Aljibe)

Kleiner, oberirdischer Pool

Berauschende Landschaft

Ruhe und Weite

Haupthaus von Nordwesten

Alter Baumbestand

Atlantikblick

Wildromantische Schluchten

Nähere Umgebung …

… Natur Pur

  
Romantische Finca in allerschönster Naturlage des berühmten Tales der Drachenbäume unterhalb Las Tricias
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3008



C-3008
Ort Garafía
Grundfläche 71 m²
Grundstück 2034 m²
Höhe über NN 440 m
Zimmer gesamt 3
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Studio 1
Preis 169.000 Euro Euro
entspricht etwa: 191.933 CHF Schweizer Franken
1.261.027 DKK Dänische Kronen
1.647.682 NOK Norwegische Kronen
1.744.029 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 169.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 10.985 €
Maklercourtage 3% 5.070 €
I.G.I.C. 330 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 186.460 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Diese Finca ist eine echte Rarität, weil in dieser Schlucht sehr selten etwas zum Verkauf steht. Sie wurde in den 1980er Jahren von den ersten nordeuropäischen Übersiedlern nach La Palma erschlossen und bebaut und stellt heute ein „muss man gesehen haben“ bei allen La Palma Fans dar. Die herrliche Lage inmitten der wildromantischen Schluchten- und Berglandschaft des Nordens unserer schönen Insel, mit dem fantastischen Blick auf den Atlantik und der absoluten Ruhe hat allerdings auch ihren Preis: Die Finca ist nur zu Fuß erreichbar, allerdings ist der Fußweg nur ca. 105 m bis zur nächsten Parkmöglichkeit lang (was eine große Ausnahme in dieser Gegend ist), so dass er durchaus zu bewältigen ist. Mittlerweile wurde der Fußweg auch mit handbehauenem Basalt gepflastert und bei dieser Gelegenheit auch eine Stromversorgung installiert, die allerdings von kaum einem der Einwohner genutzt wird, da sich zwischenzeitlich praktisch alle mit umweltfreundlicher Sonnen- und Windenergie versorgt haben, so wie auch diese Finca. Allerdings wurde auch das gesamte Baumaterial für die 1999 erfolgte Sanierung und Erweiterung der Bebauung zu Fuß auf das Anwesen gebracht, was mir allerdings immer wieder eine gewisse Ehrfurcht vor den Siedlern dieses Tals der Drachenbäume entlockt.
Das Haupthaus entstand aus einem alten, kanarischen landwirtschaftlichen Lagergebäude und wurde komplett aus handbehauenem Blaubasalt gebaut. Es beherbergt eine großzügige und gemütliche Wohnküche auf zwei Ebenen mit herrlichem Meerblick, sowie ein Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine überdachte Terrasse. Was will man mehr? Nun, ein kleiner Gästebereich kann nicht schaden: Hierfür steht ein angebautes Studio, bestehend aus einem gegliederten Wohn-Schlafzimmer und eine etwas entfernte, gut sanierte Wohnhöhle zur Verfügung. Wer noch mehr Platz benötigt, kann noch einen weiteren rudimentär vorhandenen Rohbau für ein kleines Studio mit Badezimmer fertigbauen. Er hat ein Dach und genießt somit Bestandsschutz.
Der Garten ist mit verschiedenen Obst- und Zierbäumen sowie großen Palmen gut eingewachsen und bietet Ruhe und einen fantastischen Meerblick. Durchgangsverkehr gibt es in der ganzen Gegend nicht, die einzige, schmale aber gut asphaltierte Zufahrtsstraße hört gut 100 m vom Anwesen auf, ansonsten gibt es nur Wanderer.
Das Anwesen ist mit Stadtwasser und gemietetem Aktienwasser sowie Photovoltaik- und Windstrom versorgt, es gibt SAT-TV und sehr günstiges Internet über WLAN der Gemeinde, Handyempfang ist gegeben. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage (gemeinsam mit der Nachbarin) erzeugt.

Lage
Absolut ruhig in herrlicher Naturlage mit 180°-Panoramablick auf den Atlantik auf 440 müNN unterhalb des Dorfes Las Tricias. Entfernung zum Ortskern von Las Tricias mit Bar und Einkaufsmöglichkeit ca. 3,5 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 6,5 km, zum Sandstrand von Tazacorte ca. 31 km, zum internationalen Flughafen ca. 69 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Alter Baumbestand
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Aktienwasser
Stadtwasser
Internetanschluss
SAT-TV
Ofenheizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne
Photovoltaik

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Nebenhaus Studio
Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio
Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio
Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio
Nebenhaus Studio

Nebenhaus Studio
Nebenhaus Studio

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Wildromantischer Garten
Wildromantischer Garten

Haupthaus von Nordwesten
Haupthaus von Nordwesten

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus von Osten
Haupthaus von Osten

Haupthaus von Südosten
Haupthaus von Südosten

Haupthaus von Osten
Haupthaus von Osten

Haupthaus von Nordwesten
Haupthaus von Nordwesten

Herrlicher Natur- und Meerblick
Herrlicher Natur- und Meerblick

Nebenhaus von Südosten
Nebenhaus von Südosten

Wohnhöhle
Wohnhöhle

Wohnhöhle
Wohnhöhle

Wohnhöhle
Wohnhöhle

Wohnhöhle
Wohnhöhle

Wohnhöhle
Wohnhöhle

Offene Höhle
Offene Höhle

Wassertank (Aljibe)
Wassertank (Aljibe)

Kleiner, oberirdischer Pool
Kleiner, oberirdischer Pool

Berauschende Landschaft
Berauschende Landschaft

Ruhe und Weite
Ruhe und Weite

Haupthaus von Nordwesten
Haupthaus von Nordwesten

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Atlantikblick
Atlantikblick

Wildromantische Schluchten
Wildromantische Schluchten

Nähere Umgebung …
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… Natur Pur
… Natur Pur
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com