Angel Immobilien SL, La Palma
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Großzügige Anlage mit Haupthaus, Gästehaus, Festsaal und Pool

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Pool

Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Ansicht von Südwesten

Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Südbalkon

Fantastischer Meerblick

Herrlicher Rundumblick

Haupthaus, Südbalkon

Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool

Separates Gästheaus mit Vermietungslizenz

Gästheaus von Westen

Gästheaus von Nordwesten

Gästheaus Westterrasse

Gästheaus Westterrasse

Gästheaus Westterrasse

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Wohnküche/Alkoven

Gästehaus Wohnküche/Alkoven

Gästehaus Alkoven

Gästehaus Alkoven

Gäste3haus Meerblick

Gäste3haus Meerblick

Festsaal

Festsaal

Festsaal

Festsaal

Festsaal

Festsaal

Freisitz

Wie im Himmel

Wie im Himmel

Wie im Himmel

Alter Palmenbestand

Erstklassige handwerkliche Ausführung

Großzügige Gartenanlage …

… mit großem Palmenbestand

Umweltfreundliche Stromversorgung

  
Luxuriöse Finca mit beheiztem Pool, separatem Gästehaus mit touristischer Vermietungslizenz und solarer Stromversorgung in La Punta
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2987



C-2987
Ort Tijarafe
Grundfläche 280 m²
Grundstück 4395 m²
Höhe über NN 750 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küchen 2
Wohnküche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Technikraum 1
Preis 680.000 Euro Euro
entspricht etwa: 772.276 CHF Schweizer Franken
5.073.956 DKK Dänische Kronen
6.629.728 NOK Norwegische Kronen
7.017.396 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 680.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 44.200 €
Maklercourtage 3% 20.400 €
I.G.I.C. 1.326 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 747.078 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Diese Finca lässt keine Wünsche offen: Sie wurde 2009 in erstklassiger Handwerksqualität komplett in doppelschaliger Bauweise aus handbehauenem Blaubasalt und Porotonziegel errichtet und 2015 erweitert sowie auf solare Stromversorgung umgestellt. In einmalig schöner Lage mit fantastischem Meerblick und herrlicher Ruhe ist sie das ideale Refugium für Residente, die auf keine Wohnqualität verzichten möchten und sich an der Vermietung des separaten Gästehauses erfreuen wollen.
Das Haupthaus betreten Sie durch einen kleinen Windfang, der auch Garderobe aufnimmt und gelangen in das großzügige Wohnzimmer. Dieses gewährt Zugang zu der teilüberdachten und mit variabler Beschattungsanlage versehenen Westterrasse und einem großzügigen Südbalkon, ebenfalls teilüberdacht sowie der sehr gut ausgestatteten Küche mit Essbereich. Auch die Küche gewährt Zugang zum Südbalkon, so dass Sie hier auf kurzem Wege Ihr Essen einnehmen und den herrlichen Rundumblick genießen können. Von der Küche gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Masterbad und zum Masterschlafzimmer, ebenfalls mit herrlichem Meerblick und Zugang zur Terrasse.
Auf der westlichen Seite erschließt ein kleiner Flur das Gästebad und das Gästeschlafzimmer, das Zugang zur Westterrasse und zum nach historischem Vorbild Holzbeplankten Wassertank gewährt.
Von hier aus und vom Südbalkon gelangen Sie zur ausgedehnten Poolanlage mit viel Terrassenplatz und einer leistungsfähigen Wärmepumpenheizung, damit Sie auch im Winter uneingeschränkte Badefreuden genießen können. Die leistungsfähige Solaranlage mit ca. 4,5 kW Modulkapazität und eigenem Batteriespeicher produziert bis zu 20 kWh pro Tag und ermöglicht somit einen nahezu energieautarken Betrieb der Finca, lediglich für die Poolheizung muss (je nach Wärmebedürfnis und Wetter) hin und wieder Strom aus dem vorhandenen Netzanschluss verwendet werden.
Die Poolterrasse erschließt ebenfalls einen Arbeitsraum im Halbuntergeschoss mit eigener Toilette.
Zum Haupthaus gehört noch ein Freisitz, der das Gefühl vermittelt, direkt im Himmel zu sitzen, sowie ein kleiner Festsaal mit der landesüblichen Feuerstelle und gasbetriebenem Paellakocher – eine gute Möglichkeit mit Freunden ausgelassen zu feiern, ohne nachher das ganze Haus putzen zu müssen, weshalb diese sogenannten „Barbacoas“ bei Spaniern so ungemein beliebt sind.
Ein wichtiger Bestandteil der Finca ist das separate Gästehaus, das über eine touristische Vermietungslizenz verfügt und derzeit für 79€/Tag sehr erfolgreich an Gäste vermietet wird. Es besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Alkoven und einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Der Garten wurde liebevoll und pflegeleicht angelegt und beherbergt neben heimischen, teilweise schon sehr großen Palmen, Fruchtbäume, Sukkulenten und Kakteen und bietet noch Platz für eigene Pflanzenträume. Die Wege wurden überwiegend mit Natursteinen ausgestattet, sowohl für das Haupthaus als auch das Gästehaus stehen Parkplätze zur Verfügung, für das Haupthaus auch ein Carport. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem elektrischen Rolltor mit Videoüberwachung ausgestattet.
Die Finca ist neben der solaren Stromversorgung auch an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, so dass sie jederzeit sicher mit elektrischer Energie versorgt ist. Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Stadtwassernetz angeschlossen, für den Garten steht ein Anschluss an das Galeriewassersystem mit einer gemieteten Wasseraktie und eigener Zisterne zur Verfügung. Festnetz Telefon und Internetanbindung wurden mit einem neuen Richtfunksystem eingerichtet.
Da die Häuser mit exzellent wärmespeicherndem Blaubasalt errichtet und mit Isolierverglasung ausgestattet sind, müssen sie nur selten geheizt werden. Dafür steht im Haupthaus ein gemütlicher Kaminofen sowie in beiden Häusern Wärmepumpen-Klimaanlagen mit Heizfunktion zur Verfügung.

Lage
In sehr ruhiger Lage mit fantastischem Rundumblick an einer sehr gut asphaltierten Nebenstraße in La Punta. Entfernung zum Ortskern mit Einkaufmöglichkeiten, Bars und Restaurant ca. 3,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 13 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 16 km, nach Santa Cruz de La Palma und zum internationalen Flughafen ca. 46 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Tageslichtbad
Balkon
Stellplatz
Carport
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Überdachte Terrasse
Terrasse
sep. Gästehaus
Erschließung/Technik
Photovoltaik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Festnetzanschluss über Funk
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen
Klimaanlage mit Heizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne

Großzügige Anlage mit Haupthaus, Gästehaus, Festsaal und Pool
Großzügige Anlage mit Haupthaus, Gästehaus, Festsaal und Pool

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2
Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2
Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Badezimmer 2
Haupthaus, Badezimmer 2

Haupthaus, Pool
Haupthaus, Pool

Haupthaus, Westterrasse
Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Westterrasse
Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Westterrasse
Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Westterrasse
Haupthaus, Westterrasse

Haupthaus, Ansicht von Südwesten
Haupthaus, Ansicht von Südwesten

Haupthaus, Südbalkon
Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Beheizter Pool
Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool
Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool
Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool
Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Südbalkon
Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Südbalkon
Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Südbalkon
Haupthaus, Südbalkon

Haupthaus, Südbalkon
Haupthaus, Südbalkon

Fantastischer Meerblick
Fantastischer Meerblick

Herrlicher Rundumblick
Herrlicher Rundumblick

Haupthaus, Südbalkon
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Beheizter Pool
Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool
Haupthaus, Beheizter Pool

Haupthaus, Beheizter Pool
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Haupthaus, Beheizter Pool
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Separates Gästheaus mit Vermietungslizenz
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Gästheaus von Westen
Gästheaus von Westen

Gästheaus von Nordwesten
Gästheaus von Nordwesten

Gästheaus Westterrasse
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Gästheaus Westterrasse
Gästheaus Westterrasse

Gästheaus Westterrasse
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Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
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Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
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Gästehaus Wohnküche/Alkoven
Gästehaus Wohnküche/Alkoven

Gästehaus Wohnküche/Alkoven
Gästehaus Wohnküche/Alkoven

Gästehaus Alkoven
Gästehaus Alkoven

Gästehaus Alkoven
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Gäste3haus Meerblick
Gäste3haus Meerblick

Gäste3haus Meerblick
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Festsaal
Festsaal

Festsaal
Festsaal

Festsaal
Festsaal

Festsaal
Festsaal

Festsaal
Festsaal

Festsaal
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Freisitz
Freisitz

Wie im Himmel
Wie im Himmel

Wie im Himmel
Wie im Himmel

Wie im Himmel
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Alter Palmenbestand
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Erstklassige handwerkliche Ausführung
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Großzügige Gartenanlage …
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… mit großem Palmenbestand
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Umweltfreundliche Stromversorgung
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  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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