Angel Immobilien SL, La Palma
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Blick vom Balkon

OG Schlafzimmer 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Flur

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Gäste-WC

Treppenhaus

OG Flur

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 2

OG Bad 1

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Bad 2

OG Bad 2

OG Bad 2

OG Balkon

OG Balkon

OG Balkon

OG Balkon

Ansicht von Nordwesten

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Ansicht von Westen

Pool

Pool

Pool

Pool

Ansicht von Norden

Ansicht von Norden

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Garten

Gut eingewachsener Garten

Herrlicher Meerblick

  
Villa de lujo con piscina y vistas al mar con un maravilloso y tranquilo entorno natural en Cueva del Agua    
Titelbild Objekt C-2975



C-2975
Municipio Garafía
superficie habitable 195 m²
superficie construida 230 m²
terreno 4000 m²
altura sobre el mar 385 m
habitaciones 5
cueva 1
cocinas americanas 2
dormitorios 3
baños 2
servicio separado 1
Precio 635.000 Euro Euro
igual que: 105.655.111 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 635.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 41.275 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 19.050 €
I.G.I.C. 1.334 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 697.709 €
*) sin garantía
 

La villa fue terminada en 2007, está situada a unos 380 metros sobre el nivel del mar en el más auténtico y tranquilo noroeste de la isla, en un paisaje natural único. De acuerdo con ello, la casa se ha asentado con la vista panorámica única del mar y las montañas, y se ha planificado y construido de acuerdo a las normas del norte de Europa. Además, con gran enfásis fue diseñada de una forma  moderna, con muchos detalles canarios, por lo que está muy bien diseñada en su exterior e interior, con  una combinación canaria exitosa integrando elementos modernos. El revestimiento aprox. de 30 cm de basalto azul tallado a mano da al chalet no sólo la gracia típica de país, sino que además crea una fachada completamente innecesaria de mantenimiento, que también trabaja como un almacenamiento de temperaturas, la cual, asume más o menos la función de aire acondicionado, manteniéndo una temperatura ámbiente en toda la casa. Igual función climatizadora realiza el arquitectónico tejado canario, de cuatro aguas para cada espacio de la casa, con 3,80 metros de vertiente y 5 metros de altura, lo que facilita que el aire caliente se condense en el espacio superior y en el inferior sea más fresco, así  con el aire caliente del verano,  en los días calurosos, la temperatura ambiente sigue siendo agradable, sin requerir aire acondicionado.  Sirven al mismo propósito las “contraventanas”de madera maciza  de la primera planta , con persianas que impiden la luz del sol, de modo que los dormitorios no pueden calentarse extremadamente con el sol veraniego de la tarde y se podrá dormir plácidamente , alargando ese plácido sueño en las mañanas, cosa que agradecerán las personas dormilonas. Las  vigas canarias del techo también se han adaptado a las exigencias actuales con una construcción resistente y de bajo mantenimiento. Se accede a la casa a través de una terraza cubierta y, seguidamente,se entra en un pequeño pasillo con escalera. A ambos lados se encuentra una cocina – una, en el lado sur, generosamente diseñada para el dueño de casa y, en el lado norte, otra cocina para visitas de la familia, que también tiene una entrada independiente al exterior. Un aseo de invitados completa la sala de estar de la planta baja. Arriba se encuentran los tres dormitorios, dos de los cuales son muy amplios, parecen grandes salas de estar. Ambas están conectadas a un pasillo y a un gran balcón al estilo canario. El tercer dormitorio está diseñado al típico estilo canario,también puede servir como una oficina o espacio de trabajo. Todas las habitaciones tienen unas delicadas vistas al mar y al jardín. La primera planta alberga también dos cuartos de baño con ventana, ducha y bañera. Los amplios armarios hechos a mano por el carpintero tienen gran capacidad para vestimenta,ropa y más cosas. El suelo se hizo con madera maciza de cerezo canadiense extremadamente duro y resistente, las vigas canarias del techo de la planta superior están hechas también de madera Morera, muy duradera y resistente en el tiempo, las paredes están hechas Termoacilla (comparable al ladrillo Poroton) y,en parte, construida de piedra natural.
El jardín ya ha crecido, en su momento se plantaron unos 1.000 árboles frutales y palmeras, además de árboles decorativos, que en este caso, se riegan de forma automática. En 2014 se construyó la piscina, que está rodeada por un suelo de madera, el cual, sirve como terraza. La piscina funciona con agua salada  y  se puede calentar hasta 30 ° C. Además  de  una cochera, una cueva utilizable y dos tanques de agua para regar el jardín.
La casa está, por supuesto, conectada a la red pública (40A) , tiene suministro de agua por el Ayuntamiento, como a su vez , alquiler de participaciones de agua. El calentamiento del agua es solar, la calefacción (si se necesita alguna vez) es una estufa de leña, dado que posee calefacción  eléctrica de suelo. TV vía satélite está instalada, Internet a través de conexión 3G con hasta 12 MMbit es posible. Se instaló una planta de tratamiento de tres cámaras, seguido de tanque séptico (Pozo Negro) para el saneamiento del medio ambiente.

Localización
Muy tranquila con vistas al mar, solamente a 385 m sobre el nivel del mar en el borde de la Cueva del Agua. Distancia de los restaurantes más cercanos en El Castillo a aproximadamente 4 km, distancia a Las Tricias con algunas tiendas a unos 6 km, de Punta Gorda, con todas las tiendas y las instalaciones escolares, a unos 13 km de la playa de arena y el puerto de Tazacorte a 37 km, a los Llanos a unos 40 km, del aeropuerto internacional  aproximadamente a 66 km y hasta la próxima central nuclear alrededor de 1660 km.
Equipamiento
piscina
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
espacio de invitados separado
habitaciones claras
balcón
carport
árboles viejos
terraza tejada
terraza
Servicios técnicos
red eléctrica pública
derecho de agua
agua potable
internet
antena satélite
estufa chimenea
calefacción por suelo radiante
aljibe

Blick vom Balkon

OG Schlafzimmer 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Wohnküche 1

EG Flur

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Wohnküche 2

EG Gäste-WC

Treppenhaus

OG Flur

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 2

OG Bad 1

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Bad 2

OG Bad 2

OG Bad 2

OG Balkon

OG Balkon

OG Balkon

OG Balkon

Ansicht von Nordwesten

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Ansicht von Westen

Pool

Pool

Pool

Pool

Ansicht von Norden

Ansicht von Norden

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Garten

Gut eingewachsener Garten

Herrlicher Meerblick
  Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com