Angel Immobilien SL, La Palma
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Westterrasse 1 mit fantastischem Ausblick

Westterrasse 2 mit fantastischem Ausblick

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Wohnzimmer

EG Esszimmer - Wohnzimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

Gäste-WCs

Überdachte Terrasse

Wintergarten OG

Wintergarten OG

OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 1

Westterrasse 3

Westterrasse 4

Westterrasse 4

Schön eingewachsener Garten

Westterrasse 5

Westterrasse 5

Westterrasse 3

Idyllische Sitzplätze

Alter Baumbestand spendet Schatten

Westterrasse 4

Herrlicher Ausblick von allen Terrassen

Überdachter Außenbereich

  
Zweigeschossiges Wohnhaus in El Castillo mit Einliegerwohnung oder Gasträumen
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2970



C-2970
Ort Garafía
Grundfläche 114 m²
Grundstück 1883 m²
Höhe über NN 837 m
Gasträume 2
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gäste-WC 2
Wintergarten 1
Höhle 1
Preis 255.000 Euro Euro
entspricht etwa: 295.800 CHF Schweizer Franken
1.899.750 DKK Dänische Kronen
2.437.800 NOK Norwegische Kronen
2.639.250 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 255.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 16.575 €
Maklercourtage 3% 7.650 €
I.G.I.C. 536 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 280.811 €
*) ohne Gewähr
 

Das idyllisch gelegene Haus wird derzeit noch als Restaurant geführt und ist seit langem als eines der Highlights von La Palma bekannt und bei Wanderern wie Residenten und Einheimischen sehr beliebt. Die gemütlichen Gasträume wären auch sehr schöne Wohn- und Esszimmer mit zwei Schlafzimmern,  Bad und Galerie im Obergeschoss. Die Lage mit einmalig schönem Blick in die wildromantische Landschaft des Nordens unserer Insel und auf den Atlantik lässt einen Abend bei untergehender Sonne zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Sie genießen nicht nur den Ausblick in die herrliche Natur, sondern sitzen mitten drin und hören praktisch keine Zivilisationsgeräusche mehr – Natur pur, so stellt man sich La Palma vor und so liebt man es, wenn man es erst einmal kennt.
Das Haus beherbergt im Erdgeschoss zwei sehr gemütliche Räume, die miteinander verbunden sind und als zukünftiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche bieten würden. Über eine überdachte Terrasse gelangen Sie in den Außenbereich, der Ihnen und Ihren Freunden/Familienmitgliedern viel Platz mitten in dem schön angelegten und gut eingewachsenen Garten bietet und sich über mehrere, natürlich angelegte Terrassen mit fantastischem Ausblick erstreckt.
Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem verglasten Balkon/Galerie und einem Badezimmer besteht.
Das Gebäude wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 2000 renoviert und zum Restaurant mit Wohnung umgebaut.
Selbstverständlich ist das Objekt an das öffentliche Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen und verfügt über Internetzugang. Es ist über eine schmale, aber gut asphaltierte Straße erreichbar und verfügt über eigene Parkplätze.
Wenn Sie passende Gästehäuser suchen, bieten wir dieses Objekt auch im Paket mit einem angrenzenden Grundstück mit zwei Gästehäusern an. Siehe hierzu unser Objekt C-2971.

Lage
Mitten im Dörfchen El Castillo mit fantastischem Meer- und Naturblick, oberhalb von Las Tricias in sehr ruhiger Lage. Entfernung nach Las Tricias mit wenigen Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 10 km, zum Sandstrand und Marina von Tazacorte ca. 34 km, nach Los Llanos ca. 37 km, zum internationalen Flughafen ca. 63 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Unmöbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Ofenheizung

Westterrasse 1 mit fantastischem Ausblick
Westterrasse 1 mit fantastischem Ausblick

Westterrasse 2 mit fantastischem Ausblick
Westterrasse 2 mit fantastischem Ausblick

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Esszimmer
EG Esszimmer

EG Esszimmer
EG Esszimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Esszimmer - Wohnzimmer
EG Esszimmer - Wohnzimmer

EG Esszimmer
EG Esszimmer

EG Esszimmer
EG Esszimmer

EG Esszimmer
EG Esszimmer

Gäste-WCs
Gäste-WCs

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Wintergarten OG
Wintergarten OG

Wintergarten OG
Wintergarten OG

OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 1

Westterrasse 3
Westterrasse 3

Westterrasse 4
Westterrasse 4

Westterrasse 4
Westterrasse 4

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Westterrasse 5
Westterrasse 5

Westterrasse 5
Westterrasse 5

Westterrasse 3
Westterrasse 3

Idyllische Sitzplätze
Idyllische Sitzplätze

Alter Baumbestand spendet Schatten
Alter Baumbestand spendet Schatten

Westterrasse 4
Westterrasse 4

Herrlicher Ausblick von allen Terrassen
Herrlicher Ausblick von allen Terrassen

Überdachter Außenbereich
Überdachter Außenbereich
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com