Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Osten

Haupteingang

Halle

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich mit Blick in den Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Kaminofen, wahlweise offen oder dreiseitig mit Glas verschlossen

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Küchenbereich

Wohnküche, Küchenbereich

Wohnküche, Blick von der überdachten Terrasse

Wohnküche, Aufgang zum OG

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Bad

Master Bad

Master Bad

Gästeschlafzimmer

Gästeschlafzimmer

Gästebad

Gästebad

Gästebad

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG umlaufender Balkon

OG umlaufender Balkon

OG umlaufender Balkon

OG Blick auf Pavillon

OG Blick auf Doppelgarage

Überdachte Terrasse am Wohnbereich

Überdachte Terrasse am Wohnbereich

Überdachte Terrasse am Wohnbereich

Ansicht von Südwesten

Offene Terrasse am Wohnbereich

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Blick vom Pavillon auf den Pool

Pool mit Pavillon und Haupthaus

Poolterrasse

Pool mit Pavillon und Poolbar

Pool mit Poolbar

Pool WC

Blick von der Poolterrasse über Los Llanos

Blick von der Poolterrasse über Los Llanos

Blick von der Poolterrasse auf den Atlantik

Sukkulentengärtchen

Blick von der Poolterrasse auf den Atlantik

Pavillon

Doppelgarage, auch als Gästehaus vorgesehen

Sauna

Sauna mit Außen Jacuzzi

Sauna mit Meerblick

Sauna mit Meerblick

Schön eingewachsener Garten

Ansicht von Osten

Drachenbaum

Innere Pforte

Innere Pforte

Fischteich

Fischteich

Fischteich

Fischteich

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand, Poolbar

Ansicht von Nordwesten

Der ideale Platz für den Sundowner

Alter Baumbestand

Ansicht von Südwesten

Blick über Poolbar auf Los Llanos

Poolbar, Rückseite

Liebevolle Details

Gut angelegte Gartenwege

Poolbar

Morgenstimmung

Liebevoll ausgeführte Details

Herrliche Lichtstimmungen

Liebevolle Details

… und noch viel Platz für mögliche Erweiterungen oder Pflanzenträume

  
Villa excelente con piscina y terreno muy grande en zona tranquila por debajo de El Paso    
Titelbild Objekt C-2880



C-2880
Municipio El Paso
superficie construida 327 m²
terreno 4200 m²
altura sobre el mar 510 m
habitaciones 4
salas de estar 2
cocina 1
comedor 1
dormitorios 2
baños 2
servicio separado 1
trastero 1
taller 1
vestibulo 1
cuarto de servicio 1
bar fuera 1
área de fitness 1
sauna 1
Precio 895.000 Euro Euro
igual que: 148.915.471 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 895.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 58.175 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 26.850 €
I.G.I.C. 1.880 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 982.955 €
*) sin garantía
 

La villa señorial muy amplia y luminosa se encuentra por debajo de El Paso con maravillosas vistas sobre Los Llanos y el Atlántico. La arquitectura de la propiedad construida en 1996 por el promotor alemán se combina idóneamente con un buen sentido de la distribución, la preferencia por la arquitectura canaria a la altura del estilo de vida de lo noreuropeos.
Se accede al terreno bien vallado y protegido de miradas curiosas a través de un portón seguro a través de una propiedad en realidad separada, pero forma parte del terreno de arriba, en la que se podría construir otra vivienda o casa de invitados.  A través de otro portón abierto (se podría cerrar para así separar la posible casa de invitados de la casa principal) se llega al “santísimo lugar”, la placita redonda delante, que ofrece suficiente aparcamiento o para girar el coche para invitados y da acceso al garaje doble y a la entrada principal de la villa.
A través de un recibidor se llega al centro de la villa, la zona de comedor, con su entramado de techo canario con madera vista a doble altura siempre ofrece un clima agradable, y por una cinta de ventanas en la planta alta forma un refugio totalmente iluminado. Al lado Este se encuentra la amplia zona de cocina, el cual durante la preparación del café matutino recibirá con los primeros rayos de sol. Al lado Oeste se encuentra la zona de estar, también generosamente amplia, con maravillosas vistas al jardín tropical, al Atlántico y a las hermosas puestas de sol!
Entre la zona de la sala de estar y la zona de comedor encontramos una  chimenea moderna, que se puede utilizar abierto, o cerrado con tres cristaleras. Una escalera de giro elegante lleva  a la parte alta, que alberga un amplio salón-despacho con techo canario, vistas a la redonda y un balcón que lo rodea. Aquí se puede retirar totalmente, incluso habiendo actividad en la cocina, comedor o salón abajo, y disfrutar de las maravillosas vistas al Atlántico o a las montañas, o del cielo tan único que ofrece La Palma para observar las estrellas.
 
La planta principal alberga además el amplio dormitorio principal, orientado hacia el norte, con ventanas que llegan hasta el suelo con vistas al jardín, cuarto de baño principal contiguo y acceso directo al jacuzzi de exterior además de a la sauna con vistas al mar- para el caso de que alguna vez le diera frío, aunque eso aquí no suele ocurrir muy a menudo.
En el otro lado de la zona de comedor se encuentra el dormitorio de invitados con cuarto de baño propio y acceso directo hacia el jardín.
En el ángulo de la casa orientado hacia el Suroeste encontramos la amplia y techada terraza, una terraza abierta y la barbacoa. Un poquito más adelante encontramos un pabellón, posiblemente el lugar más privado de la propiedad, dado que desde ningún lugar se puede mirar, con maravilloso balcón untado por el sol, y vistas totalmente libres hacia el mar. Parcialmente techado también ofrece un lugar de descanso a la sombra, y también para los que descansan tumbados encuentran aquí un lugar protegido, para cuando no se les necesite y quieran descansar en tranquilidad.
Por debajo de pabellón encontramos una amplia terraza de piscina, con piscina con contracorriente, mucho espacio para invitados y un bar de piscina bajo las palmeras – el sueño hecho realidad de un domicilio vacacional.
El gran terreno (aprox. 4.200 m²) está distribuido como un parque, con grandes palmeras de diferentes tipos, dragos y más plantas autóctonos, además de árboles frutales y ornamentales, tropicales y subtropicales. Todos los caminos son de piedra, las terrazas provistas de amplias y cómodas escaleras de piedra natural. Contiene aparte de tres depósitos de agua (1x8 m³ de agua potable, 1 x 90 m³ de agua de riego, 1 x 110 m³ agua de riego) una charca de peces y un cuarto de baño independiente contiguo a la piscina, un taller doméstico, una jaula y un cuarto técnico, y está formado por seis parcelas independientes por lo tanto se ofrecen muchas más posibilidades de aprovechamiento y ampliación. El garaje doble está provisto de las instalaciones para quizás en un futuro transformarlo en una casita de invitados independiente, dado que se encuentra en el lindero de otra parcela, que está incluida en el terreno de esta propiedad, por lo tanto se podría ampliar como otra vivienda. En ese terreno edificable de 1.200 m² se puede construir una vivienda de hasta 200 m² de superficie construida. Quien quisiera tener más terreno, puede adquirir más terrenos contiguos hasta alcanzar un total de aprox. 10.600 m².
La propiedad lógicamente está conectada a la red pública de electricidad, está provista de conexiones 230 V y 380V trifásico, además de teléfono fijo, internet ADSL, televisión vía satélite, agua de ayuntamiento y agua de riego. El acceso es a través de una calle secundaria (sin salida) bien asfaltada. Aparte de la chimenea, la casa está equipada en su totalidad con un sistema de calefacción en el suelo mediante agua. El dormitorio principal tiene un sistema de aire acondicionado con bomba de calor y función de calefacción. La casa fue construida con los mejores aislamientos, todas las ventanas exteriores son de doble acristalamiento, de forma que no se necesita de mucha calefacción. Se encuentra en muy buen estado general.
En noviembre de 2018, el garaje se amplió y se convirtió en una casa de huéspedes. Una vez finalizados los trabajos de construcción, publicaremos las fotos actuales de la ampliación. Además se ha solicitado una licencia de alquiler turístico

Localización
Muy tranquilo en una calle sin salida entre Los Llanos y El Paso a tan solo 520 m. sobre el nivel de mar con fantásticas vistas al mar. Distancia hasta el centro de Los Llanos con todas las tiendas y colegios aprox. 3 km, hasta la playa de arena y marina deportiva de Tazacorte aprox. 8 km, hasta el centro de El Paso con todas las tiendas y colegios aprox. 2 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 25 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.654 km.
Equipamiento
piscina
jacuzzi
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
habitaciones claras
balcón
aparcamiento
garaje
árboles viejos
árboles frutales
terraza tejada
sauna
Servicios técnicos
red eléctrica pública
derecho de agua
agua potable
teléfono fijo
internet
antena satélite
chimenea con puertas de cristal
aire acondicionado con estufa
calefacción por suelo radiante
aljibe

Ansicht von Osten

Haupteingang

Halle

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich mit Blick in den Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Kaminofen, wahlweise offen oder dreiseitig mit Glas verschlossen

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Wohnbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Küchenbereich

Wohnküche, Küchenbereich

Wohnküche, Blick von der überdachten Terrasse

Wohnküche, Aufgang zum OG

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Bad

Master Bad

Master Bad

Gästeschlafzimmer

Gästeschlafzimmer

Gästebad

Gästebad

Gästebad

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG Arbeits- oder 2. Wohnzimmer

OG umlaufender Balkon

OG umlaufender Balkon

OG umlaufender Balkon

OG Blick auf Pavillon

OG Blick auf Doppelgarage

Überdachte Terrasse am Wohnbereich

Überdachte Terrasse am Wohnbereich

Überdachte Terrasse am Wohnbereich

Ansicht von Südwesten

Offene Terrasse am Wohnbereich

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Blick vom Pavillon auf den Pool

Pool mit Pavillon und Haupthaus

Poolterrasse

Pool mit Pavillon und Poolbar

Pool mit Poolbar

Pool WC

Blick von der Poolterrasse über Los Llanos

Blick von der Poolterrasse über Los Llanos

Blick von der Poolterrasse auf den Atlantik

Sukkulentengärtchen

Blick von der Poolterrasse auf den Atlantik

Pavillon

Doppelgarage, auch als Gästehaus vorgesehen

Sauna

Sauna mit Außen Jacuzzi

Sauna mit Meerblick

Sauna mit Meerblick

Schön eingewachsener Garten

Ansicht von Osten

Drachenbaum

Innere Pforte

Innere Pforte

Fischteich

Fischteich

Fischteich

Fischteich

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand, Poolbar

Ansicht von Nordwesten

Der ideale Platz für den Sundowner

Alter Baumbestand

Ansicht von Südwesten

Blick über Poolbar auf Los Llanos

Poolbar, Rückseite

Liebevolle Details

Gut angelegte Gartenwege

Poolbar

Morgenstimmung

Liebevoll ausgeführte Details

Herrliche Lichtstimmungen

Liebevolle Details

… und noch viel Platz für mögliche Erweiterungen oder Pflanzenträume
  Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com