Angel Immobilien SL, La Palma
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Haus 1 von Westen

Haus 1 von Süden

Haus 1 von Süden

Haus 1 von Süden

Haus 1 Überdachte Terrasse

Garten

Haus 2 von Nordwesten

Haus 2 von Norden

Haus 2 von Nordwesten

Haus 2 überdachte Terrasse

Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Küche

Haus 1, Küche

Haus 1, Küche

Haus 1, Bad

Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Küche

Haus 2, Küche

Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Bad

Haus 2, Bad

Haus 2, Hauswirtschaftsraum

Meerblick pur

Höhle

Haus 1 von Süden

Natur- und Meerblick

Häuser 1 und 2 von Nordosten

Alte Kulturlandschaft

Fantastische Lage

Eingang Höhle

Gut eingewachsener Garten

Kanarische Dattelpalmen

Gut eingewachsener Garten

Gut eingewachsener Garten

Haus 2 von Süden

Haus 2 von Westen

Gut nutzbare Terrassen

Haus 2, überdachte Terrasse

subtropischer Garten

Haus 2, überdachte Terrasse

gut eingewachsener Garten

gut eingewachsener Garten

Hasu 1, überdachte Terrasse

Drachenbaum und kanarische Dattelpalme

Faszinierende Aussicht

Einfahrt

  
Zwei kanarische Häuser mit herrlichem Meerblick in einem idyllischen Dörfchen
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2519



C-2519
Ort Garafía
Grundfläche 108 m²
Grundstück 1883 m²
Höhe über NN 840 m
Zimmer gesamt 3
Wohnzimmer 1
Küchen 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Hauswirtschaftsraum 1
Höhle 1
Preis 240.000 Euro Euro
entspricht etwa: 278.400 CHF Schweizer Franken
1.788.000 DKK Dänische Kronen
2.294.400 NOK Norwegische Kronen
2.484.000 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 240.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 15.600 €
Maklercourtage 3% 7.200 €
I.G.I.C. 504 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 264.354 €
*) ohne Gewähr
 

Die Finca liegt in einem idyllischen Dörfchen zwischen Las Tricias und Garafía mit bestechendem Atlantikblick. Durch seine Lage an einem steilen Hang ist dieser auch absolut unverbaubar. Sie besteht aus einem großen Grundstück (1.833 m²) und zwei altkanarischen Gebäuden, die liebe- und stilvoll restauriert wurden.
Gebäude 1 beherbergt ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit original kanarischem Dachstuhl aus Teaholz, sowie eine halboffene Küche, ein Bad, einen Balkon mit herrlichem Ausblick über das Tal, die Wälder und das Meer, sowie eine überdachte Terrasse mit ebenfalls sehr schönem Ausblick.
Gebäude 2 besteht aus einem Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, die miteinander verbunden sind, einem außergewöhnlich gestalteten Bad mit bodengleicher, großer Dusche, einer kleinen Küche mit Essbereich und einem Hauswirtschaftsraum.
Der Garten wurde mit Frucht- und Zierbäumen bepflanzt, von denen viele, vor allem Palmen und Drachenbäume bereits sehr groß sind.
Das Objekt ist über eine asphaltierte Straße gut zu erreichen und ist mit Stadtwasser, Strom- und Telefonleitung erschlossen. Internet ist sowohl über ADSL (Kabel) als auch über ein öffentliches WLAN-Netz sehr kostengünstig möglich.
Haus 1 ist derzeit dauervermietet. Das Mietverhältnis kann übernommen oder gekündigt werden und sorgt so für feste, monatliche Einnahmen in Höhe von 260 €.
Dieses Objekt bieten wir auch in Kombination mit einem Restaurant mit Einliegerwohnung an, siehe unser Objekt C-2971.

Lage
Oberhalb von Las Tricias in sehr ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick. Entfernung nach Las Tricias mit wenigen Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 10 km, zum Sandstrand und Marina von Tazacorte ca. 34 km, nach Los Llanos ca. 37 km, zum internationalen Flughafen ca. 63 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküchen
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrassen
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Kamin mit Glastüren
Ofenheizung

Haus 1 von Westen
Haus 1 von Westen

Haus 1 von Süden
Haus 1 von Süden

Haus 1 von Süden
Haus 1 von Süden

Haus 1 von Süden
Haus 1 von Süden

Haus 1 Überdachte Terrasse
Haus 1 Überdachte Terrasse

Garten
Garten

Haus 2 von Nordwesten
Haus 2 von Nordwesten

Haus 2 von Norden
Haus 2 von Norden

Haus 2 von Nordwesten
Haus 2 von Nordwesten

Haus 2 überdachte Terrasse
Haus 2 überdachte Terrasse

Haus 1, Wohnzimmer
Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer
Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Wohnzimmer
Haus 1, Wohnzimmer

Haus 1, Küche
Haus 1, Küche

Haus 1, Küche
Haus 1, Küche

Haus 1, Küche
Haus 1, Küche

Haus 1, Bad
Haus 1, Bad

Haus 1, überdachte Terrasse
Haus 1, überdachte Terrasse

Haus 2, Wohnzimmer
Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Wohnzimmer
Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Wohnzimmer
Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Wohnzimmer
Haus 2, Wohnzimmer

Haus 2, Küche
Haus 2, Küche

Haus 2, Küche
Haus 2, Küche

Haus 2, Schlafzimmer
Haus 2, Schlafzimmer

Haus 2, Bad
Haus 2, Bad

Haus 2, Bad
Haus 2, Bad

Haus 2, Hauswirtschaftsraum
Haus 2, Hauswirtschaftsraum

Meerblick pur
Meerblick pur

Höhle
Höhle

Haus 1 von Süden
Haus 1 von Süden

Natur- und Meerblick
Natur- und Meerblick

Häuser 1 und 2 von Nordosten
Häuser 1 und 2 von Nordosten

Alte Kulturlandschaft
Alte Kulturlandschaft

Fantastische Lage
Fantastische Lage

Eingang Höhle
Eingang Höhle

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Kanarische Dattelpalmen
Kanarische Dattelpalmen

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Haus 2 von Süden
Haus 2 von Süden

Haus 2 von Westen
Haus 2 von Westen

Gut nutzbare Terrassen
Gut nutzbare Terrassen

Haus 2, überdachte Terrasse
Haus 2, überdachte Terrasse

subtropischer Garten
subtropischer Garten

Haus 2, überdachte Terrasse
Haus 2, überdachte Terrasse

gut eingewachsener Garten
gut eingewachsener Garten

gut eingewachsener Garten
gut eingewachsener Garten

Hasu 1, überdachte Terrasse
Hasu 1, überdachte Terrasse

Drachenbaum und kanarische Dattelpalme
Drachenbaum und kanarische Dattelpalme

Faszinierende Aussicht
Faszinierende Aussicht

Einfahrt
Einfahrt
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com