Angel Immobilien SL, La Palma
       Español

       English
arrow top
  
Apartment 2, Ansicht von Westen

Apartment 3, Ansicht von Westen

Apartment 4, Ansicht von Süden

Apartment 1, Ansicht von Westen

Apartment 1, Überdachte Terrasse

Apartment 1, Überdachte Terrasse

Apartment 1, Ansicht von Westen

Apartment 1, Terrasse

Apartment 1, Terrasse

Apartment 1, Terrasse

Apartment 1, Ansicht von Südwesten

Apartment 1, Ansicht von Süden

Apartment 1, Ansicht von Süwesten, Aljibe

Apartment 1, Überdachte Terrasse

Apartment 1, Ansicht von Süden

Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche

Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Wintergarten

Apartment 1, Wintergarten

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Bad 1

Apartment 1, Schlafzimmer 2

Apartment 1, Schlafzimmer 2

Apartment 1, Bad 2

Apartment 1, Bad 2

Apartment 1, Bad 2

Gemeinschaftsterrasse

Apartment 4, Ansicht von Südwesten

Apartment 4, Ansicht von Südwesten

Apartment 4, Terrasse

Apartment 4, Ansicht von Westen

Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche

Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Schlafzimmer

Apartment 4, Schlafzimmer

Apartment 4, Wintergarten

Apartment 4, Wintergarten

Apartment 4, Wintergarten

Apartment 4, Schlafzimmer

Apartment 4, Bad

Apartment 4, Bad

Stallungen

Apartment 2, Terrasse

Apartment 2, Terrasse 2

Apartment 2, Terrasse 2

Apartment 2, Terrasse 2

Apartment 2, Ansicht von Westen

Apartment 2, Ansicht von Süden, Parkplätze

Apartment 2, Ansicht von Süden

Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, überdachter Balkon

Apartment 2, überdachter Balkon

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Bad

Apartment 2, Bad

Apartment 2, Bad

Apartment 3, Ansicht von Westen

Apartment 3, Ansicht von Südwesten

Apartment 3, Wohnzimmer

Apartment 3, Wohnzimmer

Apartment 3, Küche mit Essplatz

Apartment 3, Küche mit Essplatz

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Bad

Apartment 3, Bad

Apartment 3, Bad

Garten

Garten

Garten

Gemeinschafts-Aussenküche

Gemeinschaftsterrasse

  
Kanarisches Juwel: Apartmentanlage aus vier Häusern in Las Manchas
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2302



C-2302
Ort El Paso
Grundfläche 407 m²
Grundstück 1970 m²
Höhe über NN 600 m
Zimmer gesamt 12
Wohnzimmer 3
Küchen 3
Wohnküche 1
Esszimmer 1
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Gäste-WC 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Außenküche 1
Wintergärten 2
Technikraum 1
Preis 650.000 Euro Euro
entspricht etwa: 754.000 CHF Schweizer Franken
4.842.500 DKK Dänische Kronen
6.214.000 NOK Norwegische Kronen
6.727.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 650.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 42.250 €
Maklercourtage 3% 19.500 €
I.G.I.C. 1.365 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 714.165 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Diese wunderschön gestaltete Apartmentanlage bietet ein geräumiges für die Eigentümer und drei zusätzliche Gästehäuser. Sie wird seit vielen Jahren erfolgreich vermietet und bietet für die Eigentümer eine Vollexistenz.
Das Haupthaus (170 m² Grundfläche) ist in eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum aufgeteilt. Es wurde aus einem historischen kanarischen Altbau liebevoll und detailgetreu aufgebaut und vollständig saniert. Im Wohnzimmer und einem Wintergarten sorgen große Fensterfronten für herrlichen Meerblick. Der Eingangsbereich wurde als großzügige, überdachte Terrasse vor der Küche angeordnet – wie es hier üblich ist haben Sie damit einen kurzen Weg mit der Kaffetasse oder dem Mittagessen oder natürlich dem Sundowner zu dem zentralen Lebensbereich mit herrlichem Ausblick auf den Sonnenuntergang über dem Atlantik. Das ideale Haus, um selbst darin zu wohnen oder den Gästen ein besonders großes und interessantes Haus anzubieten.
Haus 2 (55 m² Grundfläche) entstand ebenfalls aus einem historischen Altbau und wurde in eine Küche mit Essplatz, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad und einen überdachten Balkon aufgeteilt. Im Eingangsbereich finden Sie ebenfalls eine großzügige Terrasse mit sehr schönem Meerblick.
Haus 3 (49 m² Grundfläche) ist das kleinste der Häuser und wird gerne von frisch verliebten Paaren oder solchen, die sich wieder verlieben möchten gebucht. Es besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und schönem Meerblick, einer kleinen Essküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und hat selbstverständlich seine eigene Terrasse.
Haus 4 (73 m² Grundfläche) wurde Ende der neunziger Jahre neu errichtet und dem Stil der Apartmentanlage angepasst. Es verfügt über eine Essküche mit schönem Meerblick, ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Atlantik, einem Wintergarten, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer.  
Die Anlage erfreut sich sehr vieler, seit Jahren wiederkehrender Gäste, die gerne auch die Gemeinschafts-Außenküche (ca. 16 m²) und die Gemeinschaftsterrasse für gemütliche Grillabende nutzen.
Weiter befinden sich eine ausgebaute Höhle (ca. 5 m²), die als Weinkeller genutzt wird auf dem Gelände, sowie ein Technikraum (ca. 23 m² Grundfläche) mit Waschmaschinen, Wäschetrockner und professioneller Bewässerungsanlage für den Garten und ein Wassertank (ca. 21 m² Grundfläche) für die Gartenbewässerung in dem schön und pflegeleicht angelegten Garten, der mit gut angelegten Wegen, Terrassen, einem kleinen Stallgebäude, Rasenflächen, Blumen sowie altem Baumbestand ein Refugium für die Gäste bildet.
Die Anlage ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen und verfügt über SAT-TV sowie Internetanschluss. Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte, öffentliche Straße, den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Für die Gartenbewässerung besteht Anschluss an das private Wassernetz, zwei Wasseraktien, die ausreichend für die Versorgung des Gartens sind, sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Anlage verfügt über eine touristische Vermietungslizenz.

Lage
In Las Manchas auf ca. 600 müNN mit fantastischem Meerblick in sehr ruhiger Lage. Entfernung zum Ortskern mit einigen Einkaufsmöglichkeiten und Bars/Restaurant ca. 3 km, nach El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 5 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 8 km zum Sandstrand und der Marina von Tazacorte ca. 11 km, nach St. Cruz und zum internationalen Flughafen ca. 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.160 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Radiatoren (elektrisch)
Offener Kamin
Zisterne

Apartment 2, Ansicht von Westen
Apartment 2, Ansicht von Westen

Apartment 3, Ansicht von Westen
Apartment 3, Ansicht von Westen

Apartment 4, Ansicht von Süden
Apartment 4, Ansicht von Süden

Apartment 1, Ansicht von Westen
Apartment 1, Ansicht von Westen

Apartment 1, Überdachte Terrasse
Apartment 1, Überdachte Terrasse

Apartment 1, Überdachte Terrasse
Apartment 1, Überdachte Terrasse

Apartment 1, Ansicht von Westen
Apartment 1, Ansicht von Westen

Apartment 1, Terrasse
Apartment 1, Terrasse

Apartment 1, Terrasse
Apartment 1, Terrasse

Apartment 1, Terrasse
Apartment 1, Terrasse

Apartment 1, Ansicht von Südwesten
Apartment 1, Ansicht von Südwesten

Apartment 1, Ansicht von Süden
Apartment 1, Ansicht von Süden

Apartment 1, Ansicht von Süwesten, Aljibe
Apartment 1, Ansicht von Süwesten, Aljibe

Apartment 1, Überdachte Terrasse
Apartment 1, Überdachte Terrasse

Apartment 1, Ansicht von Süden
Apartment 1, Ansicht von Süden

Apartment 1, Küche
Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche
Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche
Apartment 1, Küche

Apartment 1, Esszimmer
Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer
Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer
Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer
Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer
Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer
Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Esszimmer
Apartment 1, Esszimmer

Apartment 1, Wintergarten
Apartment 1, Wintergarten

Apartment 1, Wintergarten
Apartment 1, Wintergarten

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1

Apartment 1, Bad 1
Apartment 1, Bad 1

Apartment 1, Schlafzimmer 2
Apartment 1, Schlafzimmer 2

Apartment 1, Schlafzimmer 2
Apartment 1, Schlafzimmer 2

Apartment 1, Bad 2
Apartment 1, Bad 2

Apartment 1, Bad 2
Apartment 1, Bad 2

Apartment 1, Bad 2
Apartment 1, Bad 2

Gemeinschaftsterrasse
Gemeinschaftsterrasse

Apartment 4, Ansicht von Südwesten
Apartment 4, Ansicht von Südwesten

Apartment 4, Ansicht von Südwesten
Apartment 4, Ansicht von Südwesten

Apartment 4, Terrasse
Apartment 4, Terrasse

Apartment 4, Ansicht von Westen
Apartment 4, Ansicht von Westen

Apartment 4, Küche
Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche
Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche
Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche
Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche
Apartment 4, Küche

Apartment 4, Küche
Apartment 4, Küche

Apartment 4, Wohnzimmer
Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer
Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer
Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer
Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Wohnzimmer
Apartment 4, Wohnzimmer

Apartment 4, Schlafzimmer
Apartment 4, Schlafzimmer

Apartment 4, Schlafzimmer
Apartment 4, Schlafzimmer

Apartment 4, Wintergarten
Apartment 4, Wintergarten

Apartment 4, Wintergarten
Apartment 4, Wintergarten

Apartment 4, Wintergarten
Apartment 4, Wintergarten

Apartment 4, Schlafzimmer
Apartment 4, Schlafzimmer

Apartment 4, Bad
Apartment 4, Bad

Apartment 4, Bad
Apartment 4, Bad

Stallungen
Stallungen

Apartment 2, Terrasse
Apartment 2, Terrasse

Apartment 2, Terrasse 2
Apartment 2, Terrasse 2

Apartment 2, Terrasse 2
Apartment 2, Terrasse 2

Apartment 2, Terrasse 2
Apartment 2, Terrasse 2

Apartment 2, Ansicht von Westen
Apartment 2, Ansicht von Westen

Apartment 2, Ansicht von Süden, Parkplätze
Apartment 2, Ansicht von Süden, Parkplätze

Apartment 2, Ansicht von Süden
Apartment 2, Ansicht von Süden

Apartment 2, Küche mit Essplatz
Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz
Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz
Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz
Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz
Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz
Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Küche mit Essplatz
Apartment 2, Küche mit Essplatz

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, überdachter Balkon
Apartment 2, überdachter Balkon

Apartment 2, überdachter Balkon
Apartment 2, überdachter Balkon

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Bad
Apartment 2, Bad

Apartment 2, Bad
Apartment 2, Bad

Apartment 2, Bad
Apartment 2, Bad

Apartment 3, Ansicht von Westen
Apartment 3, Ansicht von Westen

Apartment 3, Ansicht von Südwesten
Apartment 3, Ansicht von Südwesten

Apartment 3, Wohnzimmer
Apartment 3, Wohnzimmer

Apartment 3, Wohnzimmer
Apartment 3, Wohnzimmer

Apartment 3, Küche mit Essplatz
Apartment 3, Küche mit Essplatz

Apartment 3, Küche mit Essplatz
Apartment 3, Küche mit Essplatz

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Bad
Apartment 3, Bad

Apartment 3, Bad
Apartment 3, Bad

Apartment 3, Bad
Apartment 3, Bad

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Gemeinschafts-Aussenküche
Gemeinschafts-Aussenküche

Gemeinschaftsterrasse
Gemeinschaftsterrasse
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com