Die authentisch Kolonialstilvilla (124 m² Grundfläche) wurde glücklicherweise fast vollständig im Originalzustand erhalten und begeisterte uns durch ihren achsensymmetrischen Grundriss, die nahezu kompletten historischen Bodenfliesen (baldozas hydraulicas) und die hellen, hohen Räume. Sie kann mit recht geringen Mitteln auf einen aktuellen Stand gebracht und so bewohnt werden. Wer es komfortable und moderner möchte könnte auch die vorhandene Baugenehmigung für eine größere Modernisierung nutzen, sich von einigen Wänden verabschieden und dem Haus so zu einem klassischen Wohnambiente verhelfen, dass modernen Ansprüchen an Großzügigkeit, Transparenz und offenen Bereichen gerecht wird. Die auf dem Dach befindliche, ursprüngliche Lichtkuppel könnte wieder geöffnet werden und der Villa damit zu einem licht- und luftdurchfluteten Ambiente verhelfen.

Derzeit ist die Villa in einen opulenten Eingangsbereich mit lediglich durch Holz-Glaselemente abgegrenzten Essbereich dominiert, der das Zentrum des Hauses darstellt. Darüber befand sich die Lichtkuppel, die leider zu einer kleinen Werkstatt umgenutzt, aber mit vergleichsweise einfachen Mitteln wieder ihrer ursprünglichen Verwendung zugeführt werden könnte.

Auf beiden Seiten dieses Eingangsbereichs befinden sich je zwei große Zimmer, am Ende auf der linken Seite ein kleines Zimmer, in das ein Badezimmer eingebaut wurde, auf der rechten Seite zwei weitere kleine Räume, von denen einer als Küche diente.

Hinter dem Haus befindet sich ein Treppenaufgang zur Dachterrasse, die einen sehr schönen Rundumblick in die Berge und zum Atlantik bietet. Unter diesem Treppenaufgang wurden zwei Wirtschaftsräume (9 m² Grundfläche) untergebracht. Daran angrenzend befindet sich eine ehemalige Garage (26 m² Grundfläche) in ruinösem Zustand.

Der rund 500 m² große Garten wartet auf eine liebende Hand und beherbergt noch zwei Geräteschuppen (11 m² + 9 m² Grundfläche) und einen Wassertank (15 m² Grundfläche).

An Renovierungen wirklich notwendig erscheint eine Erneuerung der Elektroinstallation und zumindest Reparatur der Wasserinstallation sowie umfangreiche Malerarbeiten.

Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung für eine umfangreiche Modernisierung des ganzen Hauses inklusiv Grundrissoptimierung, Abriss und Neubau der Garage als SPA-Bereich mit Sauna und kleinem Schwimmbecken, die Verlegung des Eingangs zur Südseite, der Bau von Parkplätzen und eine Umgestaltung des Gartens enthalten, so dass dann eine Villa mit sehr großem Wohn-, Koch, Ess- und Arbeitsbereich, zwei großen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer und einer verglasten Galerie zum SPA-Bereich entstehen würde.

Die abgebildeten Fotos zeigen zunächst den Ist-Zustand und ab Bild 51 die virtuellen Darstellungen, wie die Villa nach der Modernisierung aussehen könnte.

Das Anwesen ist durch eine gut asphaltierte Nebenstraße, Strom- und Trinkwasseranschluß erschlossen. Ein Telefonkabel liegt, könnte aber auch durch Anschluss an das Glasfasernetz ersetzt werden.